Prix de l'immobilier à Belleneuve 21310 Côte-d'Or

L'immobilier à Belleneuve en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Belleneuve

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 329 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,2 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 920 et 2 684 €/m²

Prix médian
228 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
758 m²
Ventes en 2024 et 2025
31

En comparaison

Maisons

  • Belleneuve 2 329 €/m²
  • Côte-d'Or 2 188 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Belleneuve avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Belleneuve

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Belleneuve par année
AnnéeMaisons
20212 392 €/m²
20222 513 €/m²
20232 424 €/m²
20242 329 €/m²
20252 302 €/m²

De 2021 à 2025, à Belleneuve, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 392 € à 2 302 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Belleneuve ?

Maisons

  • 4 pièces 202 000 € 2 226 €/m² · 98 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 259 500 € 2 205 €/m² · 116 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Belleneuve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Belleneuve

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Belleneuve

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 rue de Lot Maison 6 pièces 148 m² terrain 756 m² 260 000 € 1 757 €/m²
6 Grande Rue Maison 5 pièces 114 m² terrain 434 m² 259 100 € 2 273 €/m²
1 rue des Eglantines Maison 4 pièces 73 m² terrain 532 m² 190 000 € 2 603 €/m²
6 place Francois Lucot Maison 3 pièces 74 m² terrain 614 m² 325 000 € 4 392 €/m²
14 avenue de l'Union des Peuples Maison 1 pièce 93 m² terrain 811 m² 205 000 € 2 204 €/m²
10 Grande Rue d'Arcon Maison 4 pièces 165 m² 350 000 € 2 121 €/m²
15 rue des Charmilles Maison 6 pièces 116 m² terrain 734 m² 277 400 € 2 391 €/m²
30 avenue de l'Union des Peuples Maison 4 pièces 88 m² terrain 839 m² 205 000 € 2 330 €/m²
4 rue du Chaucheu Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 260 m² 175 000 € 1 902 €/m²
1 rue de la Place Maison 2 pièces 41 m² terrain 91 m² 125 000 € 3 049 €/m²
4 place Francois Lucot Maison 2 pièces 112 m² terrain 396 m² 265 000 € 2 366 €/m²
5 avenue du Puits d'Argent Maison 7 pièces 169 m² terrain 1 452 m² 259 500 € 1 536 €/m²
12 lotissement L'Oree du Bois Maison 5 pièces 139 m² terrain 827 m² 306 500 € 2 205 €/m²
1 allée des Lilas Maison 4 pièces 83 m² terrain 506 m² 159 000 € 1 916 €/m²
7B Grande Rue d'Arcon Maison 4 pièces 104 m² terrain 711 m² 330 000 € 3 173 €/m²
5 allée des Coquelicots Maison 4 pièces 116 m² terrain 644 m² 181 000 € 1 560 €/m²
6 rue d'Osthofen Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 263 m² 192 000 € 2 667 €/m²
16 rue de Lot Maison 5 pièces 80 m² terrain 759 m² 228 000 € 2 850 €/m²
18 allée du Parc Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 206 m² 294 000 € 2 800 €/m²
1 rue du Pre Closeau Maison 5 pièces 199 m² terrain 1 570 m² 401 950 € 2 020 €/m²

Louer à Belleneuve : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Belleneuve 13,0 €/m²
  • Côte-d'Or 12,8 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Belleneuve

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Belleneuve 97,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Belleneuve 0,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Belleneuve 1,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Belleneuve 91,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Belleneuve 8,9 %, France 42,4 %

À Belleneuve, 645 logements, dont 97,7 % de résidences principales ; 91,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Belleneuve ?

Prix, loyers et logement de Belleneuve et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Belleneuve et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Belleneuve 2 301 € NC 2 329 € −3,8 % 13,0 €/m² NC 91,1 % 1,6 %
Magny-Saint-Médard 2 341 € NC 2 341 € NC 9,8 €/m² NC 82,9 % 0,6 %
Arceau 2 308 € NC 2 308 € NC 9,8 €/m² NC 90,9 % 3,7 %
Mirebeau-sur-Bèze 2 181 € NC 2 193 € +7,0 % 10,3 €/m² NC 67,1 % 6,7 %
Binges 2 041 € NC 2 041 € NC 13,0 €/m² NC 88,2 % 4,1 %
Tanay 1 816 € NC 1 816 € NC 9,8 €/m² NC 89,2 % 7,8 %
Savolles NC NC NC NC 13,0 €/m² NC 93,2 % 4,7 %
Trochères NC NC NC NC 13,0 €/m² NC 94,1 % 1,4 %
Cuiserey NC NC NC NC 13,0 €/m² NC 95,1 % 3,2 %
Bézouotte NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 66,7 % 1,2 %
Charmes NC NC NC NC 10,3 €/m² NC 94,2 % 0,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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