L'immobilier à Magneux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Louer à Magneux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,7 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Magneux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Magneux 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Magneux 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Magneux 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Magneux 87,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Magneux 12,2 %, France 42,4 %
À Magneux, 109 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Magneux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Magneux | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,8 % | 7,3 % |
| Unchair | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,5 % | 12,4 % |
| Breuil-sur-Vesle | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 88,6 % | 5,3 % |
| Hourges | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,7 % | 13,3 % |
| Fismes | 1 835 € | 1 266 € | 1 996 € | +5,8 % | 10,6 €/m² | 10,1 % | 47,1 % | 7,6 % |
| Blanzy-lès-Fismes | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,1 % | 7,1 % |
| Baslieux-lès-Fismes | 1 809 € | NC | 1 809 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,6 % | 4,4 % |
| Courlandon | 1 871 € | NC | 1 871 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,7 % | 7,6 % |
| Saint-Gilles | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,1 % | 4,3 % |
| Romain | 2 268 € | NC | 2 268 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 89,0 % | 4,7 % |
| Courville | 1 882 € | NC | 1 882 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,6 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie