Prix de l'immobilier à Maël-Carhaix 22340 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Maël-Carhaix en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Maël-Carhaix

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 056 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+16,4 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 732 et 1 340 €/m²

Prix médian
90 000 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
1 215 m²
Ventes en 2024 et 2025
67

En comparaison

Maisons

  • Maël-Carhaix 1 056 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Maël-Carhaix avec votre budget ?

  • environ 176 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Maël-Carhaix

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Maël-Carhaix par année
AnnéeMaisons
20211 065 €/m²
20221 019 €/m²
20231 321 €/m²
2024973 €/m²
20251 133 €/m²

De 2021 à 2025, à Maël-Carhaix, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 065 € à 1 133 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
  • 2023 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
  • 2024 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
  • 2025 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maël-Carhaix ?

Maisons

  • 2 pièces 52 000 € 1 133 €/m² · 40 m² · 7 ventes
  • 3 pièces 86 000 € 1 206 €/m² · 73 m² · 21 ventes
  • 4 pièces 95 000 € 1 234 €/m² · 83 m² · 19 ventes
  • 5 pièces et plus 110 000 € 867 €/m² · 130 m² · 19 ventes

Prix médian de vente à Maël-Carhaix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Maël-Carhaix

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Maël-Carhaix

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 rue des Trois Freres Manach Maison 4 pièces 70 m² terrain 409 m² 115 000 € 1 643 €/m²
5 rue des Ardoisieres Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 572 m² 80 000 € 615 €/m²
13 Kergilbert Maison 3 pièces 63 m² terrain 865 m² 90 000 € 1 429 €/m²
8 Kervaconan Maison 4 pièces 96 m² terrain 13 320 m² 126 875 € 1 322 €/m²
8 rue de Pont Rod Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 101 m² 110 000 € 1 618 €/m²
1 Ker Avel Maison 8 pièces 226 m² terrain 93 250 m² 380 000 € 1 681 €/m²
4 Kerborou Maison 2 pièces 38 m² terrain 1 358 m² 44 000 € 1 158 €/m²
6005 cité Santez Katell Maison 4 pièces 78 m² terrain 500 m² 165 000 € 2 115 €/m²
4 rue Sainte Catherine Maison 3 pièces 56 m² terrain 45 m² 30 000 € 536 €/m²
11 Kerguilhuit Maison 3 pièces 84 m² 54 500 € 649 €/m²
20 rue de la Gare Maison 3 pièces 84 m² terrain 283 m² 55 000 € 655 €/m²
5 Quilliou Gueguen Maison 3 pièces 86 m² terrain 2 504 m² 126 250 € 1 468 €/m²
1 Roscoat Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 285 m² 132 000 € 1 234 €/m²
15 Quilliou Suzanne Maison 8 pièces 237 m² terrain 3 847 m² 250 000 € 1 055 €/m²
34 Kerguilhuit Maison 3 pièces 55 m² terrain 800 m² 117 000 € 2 127 €/m²
7 rue Ar Menez Maison 3 pièces 55 m² terrain 855 m² 75 000 € 1 364 €/m²
9 rue du Stade Maison 4 pièces 95 m² terrain 714 m² 60 000 € 632 €/m²
5 Kervriand Maison 2 pièces 40 m² terrain 11 300 m² 69 000 € 1 725 €/m²
16 rue des Ardoisieres Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 023 m² 85 000 € 867 €/m²
2 Roscoat Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 230 m² 125 000 € 1 225 €/m²

Louer à Maël-Carhaix : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Maël-Carhaix 6,8 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Maël-Carhaix

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Maël-Carhaix 71,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Maël-Carhaix 11,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Maël-Carhaix 16,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Maël-Carhaix 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Maël-Carhaix 19,5 %, France 42,4 %

À Maël-Carhaix, 1 035 logements, dont 71,5 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Maël-Carhaix ?

Prix, loyers et logement de Maël-Carhaix et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Maël-Carhaix et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Maël-Carhaix 1 056 € NC 1 056 € +6,4 % 6,8 €/m² NC 80,5 % 16,8 %
Le Moustoir 1 327 € NC 1 327 € +17,0 % 8,8 €/m² NC 81,9 % 6,5 %
Glomel 1 323 € NC 1 323 € +45,6 % 10,4 €/m² NC 81,4 % 16,9 %
Plévin 1 278 € NC 1 278 € +60,2 % 10,4 €/m² NC 77,1 % 11,6 %
Treffrin 1 225 € NC 1 225 € NC 8,8 €/m² NC 83,7 % 8,1 %
Paule 1 170 € NC 1 170 € NC 10,4 €/m² NC 78,6 % 12,8 %
Locarn 1 158 € NC 1 158 € NC 6,8 €/m² NC 81,4 % 23,3 %
Rostrenen 1 125 € NC 1 139 € +27,2 % 8,5 €/m² NC 65,1 % 12,3 %
Trébrivan 1 059 € NC 1 059 € +27,4 % 8,8 €/m² NC 79,3 % 9,2 %
Kergrist-Moëlou 970 € NC 970 € NC 6,8 €/m² NC 82,5 % 13,6 %
Duault 876 € NC 876 € NC 8,8 €/m² NC 83,5 % 15,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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