Prix de l'immobilier à Locarn 22340 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Locarn en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Locarn

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 158 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 836 et 1 275 €/m²

Prix médian
92 500 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 723 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Locarn 1 158 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Locarn avec votre budget ?

  • environ 161 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Locarn

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Locarn ?

Maisons

  • 3 pièces 67 500 € 1 079 €/m² · 80 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 160 580 € 1 089 €/m² · 152 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Locarn en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Locarn

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Locarn

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 route de Callac Maison 6 pièces 187 m² terrain 3 070 m² 100 000 € 535 €/m²
3 rue de L'Eglise Maison 2 pièces 45 m² terrain 306 m² 60 000 € 1 333 €/m²
5 Restquelen Maison 3 pièces 48 m² terrain 8 335 m² 75 000 € 1 563 €/m²
2 route de Mael Carhaix Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 123 m² 95 000 € 792 €/m²
3 Restquelen Maison 6 pièces 128 m² terrain 1 340 m² 150 000 € 1 172 €/m²
20 rue de la Poste Maison 3 pièces 41 m² terrain 445 m² 38 000 € 927 €/m²
5417 Lochrist Maison 3 pièces 94 m² terrain 4 227 m² 60 000 € 638 €/m²
3 rue Ar Ster Maison 2 pièces 90 m² terrain 4 741 m² 50 000 € 556 €/m²
14 rue Goasco Maison 1 pièce 40 m² terrain 360 m² 34 000 € 850 €/m²
2 Kerunou Maison 6 pièces 175 m² terrain 16 353 m² 200 000 € 1 143 €/m²
5411 Pen An Voas Maison 8 pièces 219 m² terrain 14 997 m² 320 000 € 1 461 €/m²
3 rue des Camelias Maison 2 pièces 62 m² terrain 1 407 m² 75 000 € 1 210 €/m²
8 Pen An Voas Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 843 m² 123 000 € 1 255 €/m²
20 Le Guellec Maison 4 pièces 85 m² terrain 316 m² 100 700 € 1 185 €/m²
1 Parc Nevez Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 898 m² 150 000 € 1 415 €/m²
5 route de Mael Carhaix Maison 5 pièces 87 m² terrain 1 960 m² 90 000 € 1 034 €/m²
8 route du Guellec Maison 3 pièces 65 m² terrain 10 858 m² 80 000 € 1 231 €/m²
1 Kerunou Maison 7 pièces 189 m² terrain 1 602 m² 171 160 € 906 €/m²
3 Pempoul Maison 5 pièces 105 m² terrain 1 210 m² 182 500 € 1 738 €/m²
15 place du Centre Maison 3 pièces 100 m² terrain 55 m² 56 000 € 560 €/m²

Louer à Locarn : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Locarn 6,8 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Locarn

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Locarn 54,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Locarn 22,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Locarn 23,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Locarn 81,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Locarn 18,6 %, France 42,4 %

À Locarn, 407 logements, dont 54,1 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Locarn ?

Prix, loyers et logement de Locarn et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Locarn et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Locarn 1 158 € NC 1 158 € NC 6,8 €/m² NC 81,4 % 23,3 %
Le Moustoir 1 327 € NC 1 327 € +17,0 % 8,8 €/m² NC 81,9 % 6,5 %
Treffrin 1 225 € NC 1 225 € NC 8,8 €/m² NC 83,7 % 8,1 %
Callac 1 221 € NC 1 221 € +13,9 % 7,9 €/m² NC 75,1 % 14,6 %
Paule 1 170 € NC 1 170 € NC 10,4 €/m² NC 78,6 % 12,8 %
Plusquellec 1 116 € NC 1 116 € +4,1 % 8,8 €/m² NC 80,8 % 17,4 %
Trébrivan 1 059 € NC 1 059 € +27,4 % 8,8 €/m² NC 79,3 % 9,2 %
Maël-Carhaix 1 056 € NC 1 056 € +6,4 % 6,8 €/m² NC 80,5 % 16,8 %
Kergrist-Moëlou 970 € NC 970 € NC 6,8 €/m² NC 82,5 % 13,6 %
Carnoët 909 € NC 909 € +15,0 % 8,8 €/m² NC 80,8 % 13,3 %
Duault 876 € NC 876 € NC 8,8 €/m² NC 83,5 % 15,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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