Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Garanou en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 507 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Garanou
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 078 et 2 089 €/m²
- Prix médian
- 141 210 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 637 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Garanou avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Garanou
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Garanou
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Garanou
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 4 540 m² | 240 000 € | 2 424 €/m² | |
| 102 Village de Garanou | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 131 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 51A chemin du Pujol | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 613 m² | 168 000 € | 1 768 €/m² | |
| 44A chemin du Sarrat | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 553 m² | 82 500 € | 463 €/m² | |
| 39 Le Roucatel | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 12 327 m² | 74 690 € | 1 245 €/m² | |
| 34 rue Principale | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 720 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 49 rue Principale | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 247 m² | 151 300 € | 1 036 €/m² | |
| 11 rue Principale | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 345 m² | 147 420 € | 1 092 €/m² | |
| 78 Village de Garanou | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 22 601 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² | |
| 87 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 3 625 m² | 170 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 052 m² | 176 000 € | 2 514 €/m² | |
| 97 Carol | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 070 m² | 190 000 € | 1 310 €/m² | |
| 11 rue Principale | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 345 m² | 117 000 € | 867 €/m² | |
| 71 rue des Boulangers | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 282 m² | 75 000 € | 647 €/m² | |
| 6A chemin de Gransat | Maison 7 pièces | 154 m² terrain 2 207 m² | 208 000 € | 1 351 €/m² | |
| 1 rue de la Prairie | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 045 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
Louer à Garanou : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 8,5 à 16,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+38,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 10,9 à 20,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Garanou
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Garanou 57,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Garanou 41,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Garanou 0,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Garanou 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Garanou 13,9 %, France 42,4 %
À Garanou, 125 logements, dont 57,6 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Garanou ?
Prix, loyers et logement de Garanou et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garanou | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,1 % | 0,8 % |
| Lassur | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,1 % | 5,2 % |
| Luzenac | 1 497 € | NC | 1 497 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 64,8 % | 4,7 % |
| Axiat | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 95,0 % | 7,7 % |
| Vernaux | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 89,5 % | 2,4 % |
| Lordat | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 8,2 % |
| Urs | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,9 % | 4,7 % |
| Vèbre | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 76,2 % | 12,1 % |
| Tignac | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Unac | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,7 % | 9,5 % |
| Bestiac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 50,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie