Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luyères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 778 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luyères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 395 et 2 011 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 164 m²
- Terrain médian
- 1 693 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Luyères avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luyères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Luyères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Luyères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 rue Rosalie Paillot | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 691 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² | |
| 43 rue Louis Doe | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 4 373 m² | 210 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1 ruelle Caillat | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 585 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 287 rue Rosalie Paillot | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 320 m² | 166 250 € | 2 342 €/m² | |
| 23 rue Louis Doe | Maison 5 pièces | 203 m² terrain 1 693 m² | 177 000 € | 872 €/m² | |
| 7 rue des Commandos M | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 2 227 m² | 350 350 € | 1 778 €/m² | |
| 53 rue Louis Doe | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 049 m² | 261 000 € | 2 584 €/m² | |
| 1 voie Romaine | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 4 076 m² | 310 000 € | 1 890 €/m² | |
| 33 voie Romaine | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 2 396 m² | 265 000 € | 1 395 €/m² | |
| 31 voie Romaine | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 498 m² | 169 325 € | 2 090 €/m² | |
| 1B rue des Vignes | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 638 m² | 208 000 € | 2 019 €/m² | |
| 29 voie Romaine | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 498 m² | 173 000 € | 1 177 €/m² | |
| 5 rue du Presbytere | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 918 m² | 222 000 € | 1 734 €/m² | |
| 15 voie Romaine | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 500 m² | 85 000 € | 810 €/m² | |
| 2 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 682 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
Louer à Luyères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,1 à 15,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 6,3 à 9,1 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luyères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luyères 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luyères 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luyères 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luyères 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luyères 14,6 %, France 42,4 %
À Luyères, 209 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luyères ?
Prix, loyers et logement de Luyères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luyères | 1 778 € | NC | 1 778 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 2,9 % |
| Mesnil-Sellières | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,9 % | 4,4 % |
| Creney-près-Troyes | 1 991 € | NC | 1 991 € | −4,6 % | 10,3 €/m² | NC | 78,7 % | 5,5 % |
| Bouranton | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,5 % | 1,5 % |
| Feuges | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,9 % | 2,3 % |
| Assencières | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,6 % | 4,2 % |
| Charmont-sous-Barbuise | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,4 % |
| Rouilly-Sacey | 888 € | NC | 888 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,4 % | 9,7 % |
| Bouy-Luxembourg | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 12,5 % |
| Vailly | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,7 % | 6,1 % |
| Onjon | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,1 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie