Appartements
2 859 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 155 et 3 082 €/m²
- Prix médian
- 202 850 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Venzolasca en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 859 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 700 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Venzolasca
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 757 et 3 815 €/m²
- Prix médian
- 173 500 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 847 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Venzolasca avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Venzolasca
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 797 €/m² |
| 2022 | 3 020 €/m² |
| 2023 | 3 399 €/m² |
| 2024 | 2 507 €/m² |
| 2025 | 2 948 €/m² |
De 2021 à 2025, à Venzolasca, le prix médian au m² est passé de 2 797 € à 2 948 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2022 14 ventes, dont 3 appartements et 11 maisons
- 2023 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
- 2024 14 ventes, dont 6 appartements et 8 maisons
- 2025 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Venzolasca
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Venzolasca
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5014 Santa Lucia | Appartement 2 pièces | 34 m² | 57 000 € | 1 676 €/m² | |
| 5194A Vignale | Maison 3 pièces | 77 m² | 226 500 € | 2 942 €/m² | |
| 1595 Scampornaccie | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 800 m² | 339 500 € | 3 815 €/m² | |
| 5190 Biancolaccio | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 1 133 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² | |
| 7 Arena Soprana | Appartement 3 pièces | 72 m² | 242 250 € | 3 365 €/m² | |
| 5635 Fontanaccia | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 3 833 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1935 Palazzi | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 014 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² | |
| 5563 Cimone | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 155 m² | 173 500 € | 2 313 €/m² | |
| 5331 Saint Antoine | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 881 m² | 227 000 € | 2 948 €/m² | |
| 5568 Saint Antoine | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 514 m² | 162 182 € | 1 622 €/m² | |
| 5417 Saint Antoine | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 812 m² | 345 170 € | 3 835 €/m² | |
| résidence les Terrasses du Centre | Appartement 3 pièces Neuf | 77 m² | 230 000 € | 2 987 €/m² | |
| 5035 Piova | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 3 512 m² | 96 900 € | 1 938 €/m² | |
| 5046 Santa Lucia | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 108 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² | |
| 5584 Mucchiatana | Maison 1 pièce | 37 m² | 47 000 € | 1 270 €/m² | |
| 5013 Santa Lucia | Appartement 3 pièces | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² | |
| 5410 Mucchiatana | Maison 1 pièce | 74 m² terrain 228 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 5149 Cimone | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 86 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | |
| 5577 Mucchiatana | Maison 1 pièce | 37 m² | 144 700 € | 3 911 €/m² | |
| 5058 Chiasso Longo | Appartement 1 pièce | 28 m² | 40 000 € | 1 429 €/m² |
Louer à Venzolasca : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 10,2 à 14,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,5 à 15,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
−16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Venzolasca
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Venzolasca 53,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Venzolasca 33,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Venzolasca 13,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Venzolasca 55,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Venzolasca 44,7 %, France 42,4 %
À Venzolasca, 1 482 logements, dont 53,7 % de résidences principales ; 55,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Venzolasca ?
Prix, loyers et logement de Venzolasca et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Venzolasca | 2 788 € | 2 859 € | 2 700 € | +5,4 % | 11,9 €/m² | 5,0 % | 55,3 % | 13,3 % |
| Vescovato | 3 223 € | 2 881 € | 3 522 € | +29,3 % | 13,7 €/m² | 5,7 % | 54,0 % | 9,5 % |
| Penta-di-Casinca | 3 058 € | 2 676 € | 3 220 € | +25,3 % | 13,0 €/m² | 5,8 % | 52,3 % | 2,9 % |
| Sorbo-Ocagnano | 2 901 € | 2 388 € | 3 357 € | NC | 12,1 €/m² | 6,1 % | 61,9 % | 6,9 % |
| Taglio-Isolaccio | 2 650 € | 2 650 € | 2 652 € | NC | 11,2 €/m² | 5,1 % | 74,1 % | 2,5 % |
| Castellare-di-Casinca | 2 500 € | NC | 2 583 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 69,0 % | 3,3 % |
| Loreto-di-Casinca | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 75,0 % | 13,2 % |
| Porri | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 83,3 % | 0,0 % |
| Olmo | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 53,3 % | 5,6 % |
| Prunelli-di-Casacconi | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 69,1 % | 15,1 % |
| Silvareccio | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,1 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie