Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Louchy-Montfand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 210 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Louchy-Montfand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 210 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 091 et 1 331 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 920 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Louchy-Montfand avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louchy-Montfand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Louchy-Montfand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Louchy-Montfand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Clos Renaud | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 233 m² | 28 000 € | 757 €/m² | |
| 101 rue des Ecoliers | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 177 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² | |
| 5 rue de la Bouligne | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 920 m² | 181 500 € | 1 210 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 267 m² | 24 000 € | 1 091 €/m² | |
| 2 rue de Sainte Catherine | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 3 100 m² | 157 000 € | 1 331 €/m² | |
| 43 rue de Montfand | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 3 150 m² | 87 010 € | 1 403 €/m² | |
| 5077 Les Aulniers | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 540 m² | 108 480 € | 1 233 €/m² | |
| 4 rue Catm | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 200 m² | 69 500 € | 702 €/m² | |
| 4 chemin de la Vendee | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 12 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² | |
| 10 rue des Echalliers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 5 170 m² | 70 000 € | 824 €/m² | |
| 29 rue de la Source | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 800 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² | |
| 1 rue de la Source | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 144 m² | 80 000 € | 851 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 558 m² | 196 200 € | 2 393 €/m² | |
| 103 rue des Ecoliers | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 243 m² | 176 300 € | 882 €/m² | |
| 10 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 3 340 m² | 164 000 € | 1 390 €/m² | |
| 22 route de Montmarault | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 610 m² | 25 000 € | 521 €/m² | |
| 137 Serre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 870 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 route de Montmarault | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 311 m² | 98 000 € | 891 €/m² | |
| 17 rue de la Croix | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 940 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 21 rue du Fee | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 218 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
Louer à Louchy-Montfand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Louchy-Montfand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Louchy-Montfand 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Louchy-Montfand 8,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Louchy-Montfand 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louchy-Montfand 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louchy-Montfand 20,1 %, France 42,4 %
À Louchy-Montfand, 236 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Louchy-Montfand ?
Prix, loyers et logement de Louchy-Montfand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Louchy-Montfand | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,9 % | 4,7 % |
| Saulcet | 1 779 € | NC | 1 779 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,9 % | 7,5 % |
| Chareil-Cintrat | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,5 % | 8,1 % |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 318 € | 773 € | 1 391 € | +13,2 % | 9,5 €/m² | 14,7 % | 56,5 % | 13,8 % |
| Verneuil-en-Bourbonnais | 1 295 € | NC | 1 295 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,8 % | 8,3 % |
| Fleuriel | 1 114 € | NC | 1 114 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 9,2 % |
| Bransat | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 76,8 % | 13,3 % |
| Contigny | 992 € | NC | 992 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 9,9 % |
| Laféline | 982 € | NC | 982 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 74,4 % | 7,0 % |
| Cesset | 775 € | NC | 775 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 7,3 % |
| Montord | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,6 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie