Appartements
2 049 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 624 et 2 636 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
L'immobilier à Bief du Moulin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Longvic
-
Prix au m² des appartements
2 049 €/m²
Longvic : 2 040 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 667 €/m²
Longvic : 2 665 €/m²
-
Propriétaires
51,3 %
Longvic : 50,9 %
-
Logements vacants
4,7 %
Longvic : 4,8 %
Prix au m² à Bief du Moulin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 409 et 3 000 €/m²
- Prix médian
- 255 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 564 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Bief du Moulin avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bief du Moulin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 292 €/m² | 2 527 €/m² |
| 2022 | 2 421 €/m² | 2 734 €/m² |
| 2023 | 2 514 €/m² | 2 865 €/m² |
| 2024 | 2 083 €/m² | 2 753 €/m² |
| 2025 | 2 027 €/m² | 2 662 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bief du Moulin, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 292 € à 2 027 € (baisse de 11,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 527 € à 2 662 € (hausse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 176 ventes, dont 129 appartements et 47 maisons
- 2022 130 ventes, dont 81 appartements et 49 maisons
- 2023 98 ventes, dont 66 appartements et 32 maisons
- 2024 74 ventes, dont 42 appartements et 32 maisons
- 2025 108 ventes, dont 69 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bief du Moulin ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 70 750 € 2 252 €/m² · 37 m² · 6 ventes
- 2 pièces 96 000 € 1 902 €/m² · 49 m² · 33 ventes
- 3 pièces 133 825 € 2 063 €/m² · 64 m² · 46 ventes
- 4 pièces 168 500 € 2 039 €/m² · 80 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 224 390 € 3 143 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 4 pièces 229 100 € 2 792 €/m² · 88 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 287 500 € 2 594 €/m² · 106 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Bief du Moulin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bief du Moulin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Bief du Moulin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 route de Dijon Bief du Moulin | Appartement 4 pièces | 83 m² | 196 500 € | 2 367 €/m² | |
| 2 rue Aristide Briand Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 68 m² | 125 600 € | 1 847 €/m² | |
| 22 rue d'Ouges Bief du Moulin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 447 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | |
| 10 rue de New Holland Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² | |
| 4 allée du Suzon Bief du Moulin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 429 m² | 178 500 € | 2 550 €/m² | |
| 1 allée du Pic Vert Bief du Moulin | Appartement 4 pièces | 105 m² | 241 500 € | 2 300 €/m² | |
| 25 rue des Coquelicots Bief du Moulin | Appartement 2 pièces | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² | |
| 6 rue de New Holland Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 61 m² | 132 650 € | 2 175 €/m² | |
| 5 impasse Adjudant Cheminade Bief du Moulin | Appartement 2 pièces | 41 m² | 53 400 € | 1 302 €/m² | |
| 16 rue des Pres Fleuris Bief du Moulin | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 389 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² | |
| 1A impasse Calendini Bief du Moulin | Appartement 5 pièces | 98 m² | 295 000 € | 3 010 €/m² | |
| 48 route de Dijon Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue Lamartine Bief du Moulin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 514 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 15 impasse Adjudant Cheminade Bief du Moulin | Appartement 4 pièces | 67 m² | 120 500 € | 1 799 €/m² | |
| 20B route de Dijon Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 58 m² | 77 000 € | 1 328 €/m² | |
| 21 rue des Coquelicots Bief du Moulin | Appartement 2 pièces | 56 m² | 86 500 € | 1 545 €/m² | |
| 2 rue Roland Dorgeles Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² | |
| 14 rue des Pommerets Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 85 m² | 253 110 € | 2 978 €/m² | |
| 5 rue Jules Guesde Bief du Moulin | Appartement 3 pièces | 77 m² | 150 100 € | 1 949 €/m² | |
| 114 route de Dijon Bief du Moulin | Appartement 1 pièce | 35 m² | 81 000 € | 2 314 €/m² |
Le logement à Bief du Moulin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Longvic
Usage des logements
- Résidences principales : Bief du Moulin 93,9 %, Longvic 93,7 %
- Résidences secondaires : Bief du Moulin 1,4 %, Longvic 1,5 %
- Logements vacants : Bief du Moulin 4,7 %, Longvic 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bief du Moulin 51,3 %, Longvic 50,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bief du Moulin 48,7 %, Longvic 49,1 %
À Bief du Moulin, 4 470 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 51,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,9 % à Longvic.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bief du Moulin ?
À Bief du Moulin, le prix médian est de 2 049 €/m² pour un appartement et de 2 667 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 040 €/m² et 2 665 €/m² à Longvic.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Bief du Moulin ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,6 % et celui des maisons de +5,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Bief du Moulin ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Bief du Moulin est de 133 825 € (ventes de 2024 et 2025).