Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Ollières-sur-Eyrieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 158 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Ollières-sur-Eyrieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 158 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+25,2 % sur 1 an +33,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 686 et 2 631 €/m²
- Prix médian
- 180 945 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 268 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter aux Ollières-sur-Eyrieux avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Ollières-sur-Eyrieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 824 €/m² |
| 2022 | 1 441 €/m² |
| 2023 | 2 471 €/m² |
| 2024 | 1 937 €/m² |
| 2025 | 2 426 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Ollières-sur-Eyrieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 824 € à 2 426 € (hausse de 33,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2022 17 ventes, dont 4 appartements et 13 maisons
- 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Ollières-sur-Eyrieux ?
Maisons
- 3 pièces 172 500 € 2 214 €/m² · 78 m² · 9 ventes
- 4 pièces 198 125 € 2 342 €/m² · 94 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 222 500 € 1 976 €/m² · 121 m² · 6 ventes
Prix médian de vente aux Ollières-sur-Eyrieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Ollières-sur-Eyrieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Ollières-sur-Eyrieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 114 rue du Bas Pranles | Appartement 2 pièces | 45 m² | 84 110 € | 1 869 €/m² | |
| 275 route de Saint Michel | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 954 m² | 203 900 € | 2 581 €/m² | |
| 210 rue du Bas Pranles | Maison 2 pièces | 117 m² terrain 149 m² | 105 000 € | 897 €/m² | |
| 20 place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 399 m² | 160 000 € | 1 322 €/m² | |
| 54 rue du Bas Pranles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 421 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 155 route de St Sauveur | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 4 666 m² | 192 350 € | 2 635 €/m² | |
| 30 impasse Saint Andeol | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 236 m² | 58 000 € | 1 450 €/m² | |
| 330 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 3 061 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² | |
| 475 route de St Michel | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 523 m² | 262 900 € | 2 629 €/m² | |
| 710 route du Boucillon | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 390 m² | 495 000 € | 3 587 €/m² | |
| 1785 route de la Chieze | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 495 m² | 218 000 € | 2 271 €/m² | |
| 20 impasse Saint Andeol | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 185 m² | 130 350 € | 2 607 €/m² | |
| 25 rue Rene Cassin | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 555 m² | 227 000 € | 2 102 €/m² | |
| 440 Gr Grand Rue | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 476 m² | 178 190 € | 1 980 €/m² | |
| 315 route de Michard | Maison 8 pièces | 373 m² terrain 14 867 m² | 690 000 € | 1 850 €/m² | |
| 420 route des Sablouses | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 246 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² | |
| 206 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 225 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² | |
| 85 ruelle de la Chareyre | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 1 299 m² | 87 000 € | 2 719 €/m² | |
| 345 rue du Bas Pranles | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 95 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 295 rue du Bas Pranles | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 658 m² | 204 140 € | 3 002 €/m² |
Louer aux Ollières-sur-Eyrieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,4 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Ollières-sur-Eyrieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Ollières-sur-Eyrieux 75,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Ollières-sur-Eyrieux 16,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Ollières-sur-Eyrieux 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Ollières-sur-Eyrieux 70,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Ollières-sur-Eyrieux 29,8 %, France 42,4 %
Aux Ollières-sur-Eyrieux, 648 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 70,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Ollières-sur-Eyrieux ?
Prix, loyers et logement des Ollières-sur-Eyrieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Ollières-sur-Eyrieux | 2 103 € | NC | 2 158 € | +28,8 % | 8,9 €/m² | NC | 70,2 % | 8,6 % |
| Saint-Vincent-de-Durfort | 2 525 € | NC | 2 525 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,6 % |
| Saint-Michel-de-Chabrillanoux | 2 315 € | NC | 2 104 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,7 % | 8,8 % |
| Pranles | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,1 % | 8,4 % |
| Saint-Étienne-de-Serre | 2 160 € | NC | 2 160 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,4 % | 7,8 % |
| Lyas | 2 130 € | NC | 1 786 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,5 % | 10,5 % |
| Dunière-sur-Eyrieux | 2 067 € | NC | 2 000 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 7,1 % |
| Saint-Fortunat-sur-Eyrieux | 2 056 € | NC | 2 135 € | +24,1 % | 8,9 €/m² | NC | 74,3 % | 5,0 % |
| Saint-Sauveur-de-Montagut | 1 938 € | NC | 1 976 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 59,4 % | 13,6 % |
| Saint-Cierge-la-Serre | 1 892 € | NC | 1 892 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 68,8 % | 8,4 % |
| Coux | 1 865 € | NC | 1 864 € | −10,8 % | 8,7 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie