Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Monts du Roumois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 127 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Monts du Roumois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 127 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,8 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 759 et 2 579 €/m²
- Prix médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 854 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter aux Monts du Roumois avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Monts du Roumois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 972 €/m² |
| 2022 | 2 058 €/m² |
| 2023 | 2 082 €/m² |
| 2024 | 1 910 €/m² |
| 2025 | 2 211 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Monts du Roumois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 972 € à 2 211 € (hausse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Monts du Roumois ?
Maisons
- 4 pièces 197 950 € 2 198 €/m² · 96 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 306 520 € 2 114 €/m² · 137 m² · 11 ventes
Prix médian de vente aux Monts du Roumois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Monts du Roumois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Monts du Roumois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 437 route D'Appeville | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 292 m² | 247 000 € | 2 446 €/m² | |
| 204 chemin des Violettes | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 7 070 m² | 312 000 € | 2 862 €/m² | |
| 3 route de la Petite Eglise | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 192 m² | 134 000 € | 2 127 €/m² | |
| 107 route du Neubourg | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 11 340 m² | 142 000 € | 2 185 €/m² | |
| 14 rue des Maingottieres | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 750 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 437 route du Clos de Tilly | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 4 919 m² | 315 300 € | 1 888 €/m² | |
| 174 impasse des Charmes | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 9 040 m² | 325 000 € | 1 806 €/m² | |
| 325 route de la Tete D'Or - Berville | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 553 m² | 306 520 € | 2 114 €/m² | |
| 5 rue des Hayes | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 3 451 m² | 241 000 € | 1 759 €/m² | |
| 353 route de la Tomberie | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 7 060 m² | 343 100 € | 2 580 €/m² | |
| 3 route de Gremare | Maison 4 pièces | 70 m² | 154 750 € | 2 211 €/m² | |
| 904 route du Thuit - Berville | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 3 155 m² | 520 000 € | 2 694 €/m² | |
| 285 chemin de la Fevrerie | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 499 m² | 297 650 € | 2 947 €/m² | |
| 436 chemin de Cambourg | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 9 946 m² | 277 500 € | 2 694 €/m² | |
| 3531 route D'Appeville | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 8 766 m² | 266 000 € | 2 217 €/m² | |
| 325 route du Bosc | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 2 460 m² | 644 626 € | 2 579 €/m² | |
| 83 route de Montfort - Bosguerard | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 640 m² | 124 000 € | 1 409 €/m² | |
| 10 impasse des Monts | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 4 793 m² | 234 000 € | 3 039 €/m² | |
| 8 impasse des Landrieres | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 3 358 m² | 226 000 € | 2 152 €/m² | |
| 94 route de Gremare | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 192 m² | 133 000 € | 1 137 €/m² |
Louer aux Monts du Roumois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,5 à 17,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,1 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Monts du Roumois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Monts du Roumois 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Monts du Roumois 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Monts du Roumois 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Monts du Roumois 92,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Monts du Roumois 7,6 %, France 42,4 %
Aux Monts du Roumois, 697 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 92,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Monts du Roumois ?
Prix, loyers et logement des Monts du Roumois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Monts du Roumois | 2 127 € | NC | 2 127 € | +12,1 % | 11,8 €/m² | NC | 92,4 % | 5,5 % |
| Bourg-Achard | 2 295 € | NC | 2 264 € | +11,2 % | 10,7 €/m² | NC | 56,3 % | 8,2 % |
| Thénouville | 2 125 € | NC | 2 125 € | −4,2 % | 12,7 €/m² | NC | 93,5 % | 5,4 % |
| Grand Bourgtheroulde | 2 070 € | 2 436 € | 2 049 € | +6,8 % | 12,2 €/m² | 6,0 % | 68,5 % | 6,7 % |
| Saint-Pierre-du-Bosguérard | 1 893 € | NC | 1 893 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 89,2 % | 1,4 % |
| Flancourt-Crescy-en-Roumois | 1 834 € | NC | 1 834 € | +5,3 % | 12,7 €/m² | NC | 89,8 % | 5,2 % |
| Boissey-le-Châtel | 1 736 € | NC | 1 736 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 68,9 % | 7,0 % |
| Saint-Denis-des-Monts | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 88,5 % | 10,6 % |
| Voiscreville | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 94,2 % | 5,2 % |
| Saint-Philbert-sur-Boissey | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 95,8 % | 1,3 % |
| Saint-Léger-du-Gennetey | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 82,8 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie