Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Laubies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
906 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Laubies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
906 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 511 et 1 293 €/m²
- Prix médian
- 68 800 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 578 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter aux Laubies avec votre budget ?
- environ 205 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Laubies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières des Laubies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Laubies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 91 m² | 55 690 € | 994 €/m² | |
| 5 impasse du Barry | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 578 m² | 77 635 € | 1 553 €/m² | |
| 5 route du Couchant | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 12 505 m² | 70 000 € | 560 €/m² | |
| 1 rue de la Rampe | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 136 m² | 67 600 € | 966 €/m² | |
| 11 impasse de la Foret | Maison 5 pièces | 115 m² | 37 000 € | 322 €/m² | |
| 9 route Departementale 806 | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 12 798 m² | 270 000 € | 1 765 €/m² | |
| 10 route du Couchant | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 539 m² | 110 000 € | 1 392 €/m² | |
| 5013 Le Recoux Village | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 303 m² | 52 000 € | 495 €/m² | |
| 5093 Arifates | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 20 303 m² | 60 850 € | 845 €/m² | |
| 5010 Le Mazel Village | Maison 8 pièces | 250 m² terrain 1 013 m² | 83 000 € | 332 €/m² | |
| 5004 Arifates | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 9 267 m² | 81 051 € | 609 €/m² | |
| 5186 Vidales Village | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 440 m² | 62 500 € | 735 €/m² | |
| 5133 Bel Ami | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 2 144 m² | 70 000 € | 500 €/m² | |
| 5189 Les Combes | Appartement 2 pièces | 65 m² | 45 000 € | 692 €/m² | |
| 5152 Les Laubies Village | Maison 2 pièces | 123 m² terrain 1 072 m² | 168 000 € | 1 366 €/m² | |
| 5091 Arifates | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 220 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 5121 Le Mazel Village | Appartement 3 pièces | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² | |
| 5120 Le Mazel Village | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 328 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 5138 Crouzet Plo | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 802 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² | |
| 5029 Arifates | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 104 m² | 29 000 € | 644 €/m² |
Louer aux Laubies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,0 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Laubies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Laubies 32,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Laubies 64,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Laubies 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Laubies 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Laubies 17,6 %, France 42,4 %
Aux Laubies, 229 logements, dont 32,3 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Laubies ?
Prix, loyers et logement des Laubies et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Laubies | 906 € | NC | 906 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,4 % | 3,1 % |
| Fontans | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,6 % | 8,1 % |
| Monts-de-Randon | 1 487 € | NC | 1 510 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,6 % | 6,7 % |
| Peyre en Aubrac | 1 326 € | NC | 1 363 € | +19,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 14,9 % |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 201 € | NC | 1 201 € | +8,9 % | 8,3 €/m² | NC | 73,4 % | 14,8 % |
| Lachamp-Ribennes | 1 138 € | NC | 1 194 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,2 % | 25,8 % |
| Serverette | 980 € | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,4 % | 16,5 % |
| Saint-Denis-en-Margeride | 937 € | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,1 % | 10,9 % |
| Saint-Gal | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,4 % | 0,0 % |
| Recoules-de-Fumas | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 67,9 % | 14,2 % |
| Sainte-Eulalie | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 100,0 % | 10,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie