Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Ifs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 597 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
96,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Ifs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 597 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 269 et 1 786 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 1 016 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter aux Ifs avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Ifs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières des Ifs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 7 dernières ventes aux Ifs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Tilleul | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 691 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 12 rue du Tilleul | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 3 113 m² | 159 700 € | 1 597 €/m² | |
| 11B rue du Tilleul | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 016 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 12 rue de la Mare | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 535 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 4 rue de la Mare | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 000 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² | |
| 5015 Village | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 4 336 m² | 176 640 € | 981 €/m² | |
| 1B Village | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 000 m² | 164 350 € | 1 826 €/m² |
Louer aux Ifs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Ifs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Ifs 74,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Ifs 23,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Ifs 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Ifs 96,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Ifs 3,1 %, France 42,4 %
Aux Ifs, 43 logements, dont 74,4 % de résidences principales ; 96,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Ifs ?
Prix, loyers et logement des Ifs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Ifs | 1 597 € | NC | 1 597 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 96,9 % | 2,3 % |
| Douvrend | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,7 % | 5,6 % |
| Fresnoy-Folny | 1 655 € | NC | 1 655 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,2 % | 6,2 % |
| Londinières | 1 604 € | NC | 1 603 € | +33,6 % | 8,5 €/m² | NC | 60,5 % | 10,5 % |
| Avesnes-en-Val | 1 593 € | NC | 1 593 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,2 % | 6,2 % |
| Wanchy-Capval | 1 523 € | NC | 1 523 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,0 % | 10,2 % |
| Bailly-en-Rivière | 1 481 € | NC | 1 481 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,0 % | 7,0 % |
| Puisenval | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 92,9 % | 0,0 % |
| Saint-Pierre-des-Jonquières | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 92,5 % | 2,1 % |
| Fréauville | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,1 % | 3,4 % |
| Villy-sur-Yères | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 80,0 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie