Appartements
1 523 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 508 et 1 731 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier aux Échelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 523 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 865 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Échelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 865 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 096 et 3 335 €/m²
- Prix médian
- 243 028 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 849 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter aux Échelles avec votre budget ?
- environ 122 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Échelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 9 appartements et 14 maisons
- 2022 18 ventes, dont 11 appartements et 7 maisons
- 2023 12 ventes, dont 7 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 3 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Échelles ?
Maisons
- 3 pièces 249 205 € 3 323 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 235 790 € 2 066 €/m² · 117 m² · 6 ventes
Prix médian de vente aux Échelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Échelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Échelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 608 route du Tartarin | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 2 637 m² | 124 050 € | 2 757 €/m² | |
| 15 rue Jean Jacques Rousseau | Appartement 4 pièces | 94 m² | 141 750 € | 1 508 €/m² | |
| 153 rue du Bois du Comte | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 849 m² | 269 200 € | 3 638 €/m² | |
| 754 rue du Maillet | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 4 762 m² | 140 800 € | 945 €/m² | |
| 24 rue Stendhal | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 390 m² | 234 730 € | 1 341 €/m² | |
| 44 rue Labisco | Appartement 3 pièces | 55 m² | 106 000 € | 1 927 €/m² | |
| 87 rue des Commandeurs | Appartement 2 pièces | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 17 allée des Frenes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 757 m² | 341 811 € | 2 972 €/m² | |
| 28 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 195 m² | 209 600 € | 3 128 €/m² | |
| 615 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 528 m² | 249 205 € | 3 323 €/m² | |
| 5 allée du Moulin | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 220 m² | 236 850 € | 2 007 €/m² | |
| 54 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 075 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 292 rue du Bois du Comte | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 877 m² | 296 500 € | 3 369 €/m² | |
| 8 allée du Moulin | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 453 m² | 253 320 € | 2 612 €/m² | |
| 5 montée du Chateau | Appartement 3 pièces | 70 m² | 106 600 € | 1 523 €/m² | |
| 153 rue du Bois du Comte | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 849 m² | 281 300 € | 3 801 €/m² | |
| 111 rue Labisco | Appartement 3 pièces | 54 m² | 93 500 € | 1 731 €/m² | |
| 12 allée du Moulin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 500 m² | 226 250 € | 2 662 €/m² | |
| 5 montée du Chateau | Appartement 3 pièces | 73 m² | 131 000 € | 1 795 €/m² | |
| 133 allée du Rossignol | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 795 m² | 104 000 € | 1 000 €/m² |
Louer aux Échelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,0 à 14,8 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,8 à 16,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Échelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Échelles 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Échelles 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Échelles 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Échelles 56,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Échelles 43,9 %, France 42,4 %
Aux Échelles, 706 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 56,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Échelles ?
Prix, loyers et logement des Échelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Échelles | 2 125 € | 1 523 € | 2 865 € | NC | 11,5 €/m² | 9,1 % | 56,1 % | 9,8 % |
| Miribel-les-Échelles | 2 546 € | NC | 2 546 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,2 % | 9,3 % |
| La Bauche | 2 458 € | NC | 2 568 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Saint-Christophe | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,1 % | 8,7 % |
| Saint-Laurent-du-Pont | 2 363 € | 1 843 € | 2 578 € | +15,7 % | 11,1 €/m² | 7,2 % | 65,2 % | 9,4 % |
| Saint-Christophe-sur-Guiers | 2 024 € | NC | 2 024 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,1 % | 4,0 % |
| Entre-deux-Guiers | 1 944 € | 1 762 € | 2 184 € | −11,2 % | 11,0 €/m² | 7,5 % | 78,1 % | 5,0 % |
| Saint-Pierre-de-Genebroz | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 84,6 % | 7,1 % |
| Corbel | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 88,5 % | 5,4 % |
| Saint-Franc | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 84,7 % | 8,4 % |
| Saint-Jean-de-Couz | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie