Appartements
1 762 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 320 et 2 453 €/m²
- Prix médian
- 128 255 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Entre-deux-Guiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 762 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 184 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Entre-deux-Guiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 184 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,7 % sur 1 an −5,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 620 et 2 869 €/m²
- Prix médian
- 197 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 624 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Entre-deux-Guiers avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Entre-deux-Guiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 242 €/m² |
| 2022 | 2 117 €/m² |
| 2023 | 2 381 €/m² |
| 2024 | 2 184 €/m² |
| 2025 | 2 125 €/m² |
De 2021 à 2025, à Entre-deux-Guiers, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 242 € à 2 125 € (baisse de 5,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
- 2022 27 ventes, dont 7 appartements et 20 maisons
- 2023 26 ventes, dont 8 appartements et 18 maisons
- 2024 22 ventes, dont 10 appartements et 12 maisons
- 2025 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Entre-deux-Guiers ?
Maisons
- 3 pièces 131 500 € 1 762 €/m² · 70 m² · 8 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 524 €/m² · 88 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 203 400 € 1 938 €/m² · 96 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Entre-deux-Guiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Entre-deux-Guiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Entre-deux-Guiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 impasse du Puits | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 71 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² | |
| 8 avenue de la Gde Sure | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 724 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² | |
| 9000 impasse du Puits | Appartement 3 pièces | 83 m² | 161 370 € | 1 944 €/m² | |
| 5210 route du Pont Jean Lioud | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 890 m² | 157 000 € | 3 271 €/m² | |
| 6 impasse des Magnolias | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 941 m² | 376 750 € | 3 844 €/m² | |
| 5115 Le Suiffet | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 034 m² | 260 000 € | 2 281 €/m² | |
| 5158 rue de Verdun | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 177 m² | 185 400 € | 1 641 €/m² | |
| 7 route de St Christophe | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 453 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² | |
| 93 allée des Niveoles | Appartement 3 pièces | 57 m² | 148 193 € | 2 600 €/m² | |
| 16 rue des Delphinelles | Appartement 4 pièces | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 2 avenue Chantovent | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 291 m² | 139 000 € | 1 086 €/m² | |
| 46 rue de la Digue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 220 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 4 impasse de l'Alpette | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 312 m² | 204 000 € | 2 914 €/m² | |
| 3 impasse des Rousses | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 215 m² | 212 000 € | 2 524 €/m² | |
| 5138 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 803 m² | 93 000 € | 1 329 €/m² | |
| 100 rue du 8 Mai 1945 | Maison 8 pièces | 175 m² terrain 481 m² | 280 700 € | 1 604 €/m² | |
| 2 impasse des Rousses | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 493 m² | 287 300 € | 2 414 €/m² | |
| 3 avenue Chantovent | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 245 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² | |
| 12 rue du Lorzier | Maison 5 pièces | 84 m² | 242 000 € | 2 881 €/m² | |
| 5465 Aiguenoire | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 699 m² | 169 834 € | 1 930 €/m² |
Louer à Entre-deux-Guiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 9,8 à 16,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,1 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,6 à 14,1 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Entre-deux-Guiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Entre-deux-Guiers 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Entre-deux-Guiers 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Entre-deux-Guiers 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Entre-deux-Guiers 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Entre-deux-Guiers 21,9 %, France 42,4 %
À Entre-deux-Guiers, 901 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Entre-deux-Guiers ?
Prix, loyers et logement d'Entre-deux-Guiers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entre-deux-Guiers | 1 944 € | 1 762 € | 2 184 € | −11,2 % | 11,0 €/m² | 7,5 % | 78,1 % | 5,0 % |
| Miribel-les-Échelles | 2 546 € | NC | 2 546 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,2 % | 9,3 % |
| La Bauche | 2 458 € | NC | 2 568 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,2 % | 5,3 % |
| Saint-Christophe | 2 371 € | NC | 2 371 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 89,1 % | 8,7 % |
| Saint-Laurent-du-Pont | 2 363 € | 1 843 € | 2 578 € | +15,7 % | 11,1 €/m² | 7,2 % | 65,2 % | 9,4 % |
| Les Échelles | 2 125 € | 1 523 € | 2 865 € | NC | 11,5 €/m² | 9,1 % | 56,1 % | 9,8 % |
| Saint-Christophe-sur-Guiers | 2 024 € | NC | 2 024 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 87,1 % | 4,0 % |
| Saint-Pierre-de-Genebroz | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 84,6 % | 7,1 % |
| Corbel | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 88,5 % | 5,4 % |
| Saint-Franc | NC | NC | NC | NC | 11,1 €/m² | NC | 84,7 % | 8,4 % |
| Saint-Jean-de-Couz | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie