Prix de l'immobilier à Les Aspres 61270 Orne

L'immobilier aux Aspres en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Aspres

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 298 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 184 et 1 500 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
1 127 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Les Aspres 1 298 €/m²
  • Orne 1 373 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Aspres avec votre budget ?

  • environ 143 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Aspres

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Aspres ?

Maisons

  • 3 pièces 107 000 € 1 427 €/m² · 75 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 120 000 € 1 259 €/m² · 87 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 165 000 € 1 298 €/m² · 140 m² · 5 ventes

Prix médian de vente aux Aspres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières des Aspres

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Aspres

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 allée des Charmilles Maison 4 pièces 84 m² terrain 692 m² 70 000 € 833 €/m²
7 rue des Ecoliers Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 127 m² 120 000 € 1 500 €/m²
15 rue sur le Bois Maison 3 pièces 64 m² terrain 4 720 m² 77 000 € 1 203 €/m²
19 rue sur le Bois Maison 4 pièces 87 m² terrain 2 159 m² 131 600 € 1 513 €/m²
4 impasse du Bois Gouin Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 536 m² 120 000 € 1 500 €/m²
33 impasse de la Daumalerie Maison 5 pièces 184 m² terrain 6 078 m² 313 500 € 1 704 €/m²
1 allée des Noisetiers Maison 4 pièces 135 m² terrain 3 680 m² 170 000 € 1 259 €/m²
7 rue du Clos Baron Maison 5 pièces 83 m² terrain 993 m² 123 000 € 1 482 €/m²
4 rue du Stade Maison 3 pièces 75 m² terrain 518 m² 107 000 € 1 427 €/m²
22 rue Jean Gabin Maison 5 pièces 121 m² terrain 346 m² 157 000 € 1 298 €/m²
11 rue des Fosses le Roy Maison 3 pièces 76 m² terrain 780 m² 90 000 € 1 184 €/m²
311 allée de la Brosse Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 060 m² 120 000 € 1 600 €/m²
36 rue du Stade Maison 7 pièces 166 m² terrain 2 500 m² 165 000 € 994 €/m²
1 place Saint Martin Maison 4 pièces 100 m² terrain 59 m² 110 000 € 1 100 €/m²
9 rue du Stade Maison 2 pièces 80 m² terrain 364 m² 76 000 € 950 €/m²
21 rue du Vieux Chateau Maison 7 pièces 140 m² terrain 2 430 m² 167 000 € 1 193 €/m²
32 rue du Stade Maison 2 pièces 80 m² terrain 4 500 m² 160 000 € 2 000 €/m²
203 La Brosse Maison 2 pièces 70 m² terrain 5 670 m² 87 000 € 1 243 €/m²
102 Les Bourdinieres Maison 2 pièces 62 m² terrain 14 146 m² 120 000 € 1 935 €/m²
129 Le Bourg Maison 3 pièces 75 m² 130 000 € 1 733 €/m²

Louer aux Aspres : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Aspres 10,6 €/m²
  • Orne 9,3 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Aspres

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Aspres 78,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Aspres 12,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Aspres 9,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Aspres 75,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Aspres 24,3 %, France 42,4 %

Aux Aspres, 389 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 75,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Aspres ?

Prix, loyers et logement des Aspres et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Aspres et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Aspres 1 298 € NC 1 298 € NC 10,6 €/m² NC 75,7 % 9,8 %
Bonsmoulins 2 039 € NC 2 039 € NC 10,6 €/m² NC 84,9 % 5,4 %
Écorcei 1 826 € NC 1 826 € NC 10,6 €/m² NC 85,0 % 3,8 %
Crulai 1 613 € NC 1 613 € NC 10,6 €/m² NC 84,6 % 8,5 %
Bonnefoi 1 516 € NC 1 516 € NC 10,6 €/m² NC 87,2 % 14,4 %
Aube 1 458 € NC 1 458 € +31,5 % 9,0 €/m² NC 65,9 % 11,6 %
La Chapelle-Viel 1 262 € NC 1 262 € NC 10,2 €/m² NC 88,7 % 5,5 %
Les Genettes NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 90,1 % 7,5 %
Auguaise NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 77,6 % 4,0 %
Brethel NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 85,5 % 2,8 %
Le Ménil-Bérard NC NC NC NC 10,6 €/m² NC 65,6 % 8,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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