L'immobilier au Ménil-Bérard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Louer au Ménil-Bérard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+58,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Ménil-Bérard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Ménil-Bérard 71,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Ménil-Bérard 20,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Ménil-Bérard 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Ménil-Bérard 65,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Ménil-Bérard 34,4 %, France 42,4 %
Au Ménil-Bérard, 45 logements, dont 71,1 % de résidences principales ; 65,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement du Ménil-Bérard et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Ménil-Bérard | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 65,6 % | 8,9 % |
| Dragey-Ronthon | 2 320 € | NC | 2 320 € | +8,7 % | 10,0 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| Écorcei | 1 826 € | NC | 1 826 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,0 % | 3,8 % |
| Beaufai | 1 652 € | NC | 1 652 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,8 % | 8,0 % |
| Bonnefoi | 1 516 € | NC | 1 516 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,2 % | 14,4 % |
| Aube | 1 458 € | NC | 1 458 € | +31,5 % | 9,0 €/m² | NC | 65,9 % | 11,6 % |
| La Ferrière-au-Doyen | 1 343 € | NC | 1 343 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,0 % | 11,7 % |
| Saint-Hilaire-sur-Risle | 1 279 € | NC | 1 476 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 88,2 % | 13,4 % |
| Brethel | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,5 % | 2,8 % |
| Auguaise | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 77,6 % | 4,0 % |
| Les Genettes | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 90,1 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie