Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Ancizes-Comps en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 481 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Ancizes-Comps
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 481 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 1 an +8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 199 et 1 765 €/m²
- Prix médian
- 138 486 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 038 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter aux Ancizes-Comps avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Ancizes-Comps
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 321 €/m² |
| 2022 | 1 391 €/m² |
| 2023 | 1 324 €/m² |
| 2024 | 1 583 €/m² |
| 2025 | 1 433 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Ancizes-Comps, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 321 € à 1 433 € (hausse de 8,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Ancizes-Comps ?
Maisons
- 3 pièces 128 900 € 1 547 €/m² · 83 m² · 8 ventes
- 4 pièces 153 000 € 1 482 €/m² · 96 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 152 725 € 1 352 €/m² · 106 m² · 16 ventes
Prix médian de vente aux Ancizes-Comps en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Ancizes-Comps
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Ancizes-Comps
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9036 route des Fades | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 927 m² | 228 000 € | 2 000 €/m² | |
| 9007 allée de la Brousse | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 480 m² | 104 850 € | 1 477 €/m² | |
| 5461 Le Four | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 11 500 m² | 149 450 € | 952 €/m² | |
| 7 rue de la Chartreuse | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 625 m² | 139 750 € | 1 815 €/m² | |
| 9005 chemin de Comps | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 000 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² | |
| 30 rue des Sports | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 716 m² | 161 000 € | 1 677 €/m² | |
| 9046 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 215 m² | 167 300 € | 1 880 €/m² | |
| 5485 Le Patureau | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 3 621 m² | 76 900 € | 601 €/m² | |
| 5457 La Rossignole | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 13 740 m² | 153 000 € | 1 214 €/m² | |
| 19 impasse de Bellevue | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 572 m² | 128 980 € | 1 433 €/m² | |
| 9045 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 1 325 m² | 110 000 € | 524 €/m² | |
| 5661 La Croix | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 055 m² | 166 400 € | 2 344 €/m² | |
| 9011 rue des Charmilles | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 009 m² | 206 500 € | 2 245 €/m² | |
| 9003 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 277 m² | 59 000 € | 492 €/m² | |
| 9005 rue du College | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 896 m² | 137 100 € | 1 413 €/m² | |
| 5331 Farges | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 441 m² | 96 300 € | 1 189 €/m² | |
| 5751 Comps | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 2 625 m² | 264 490 € | 1 584 €/m² | |
| 5 impasse de Bellevue | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 550 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5752 Comps | Maison 4 pièces | 187 m² terrain 3 342 m² | 334 100 € | 1 787 €/m² | |
| 9007 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 422 m² | 114 420 € | 1 346 €/m² |
Louer aux Ancizes-Comps : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Ancizes-Comps
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Ancizes-Comps 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Ancizes-Comps 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Ancizes-Comps 10,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Ancizes-Comps 77,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Ancizes-Comps 22,5 %, France 42,4 %
Aux Ancizes-Comps, 1 000 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 77,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Ancizes-Comps ?
Prix, loyers et logement des Ancizes-Comps et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Ancizes-Comps | 1 481 € | NC | 1 481 € | +8,5 % | 9,6 €/m² | NC | 77,5 % | 10,9 % |
| Chapdes-Beaufort | 1 967 € | NC | 1 967 € | +34,2 % | 9,6 €/m² | NC | 83,7 % | 9,2 % |
| Miremont | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,7 % | 10,3 % |
| Sauret-Besserve | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,3 % | 5,9 % |
| Saint-Georges-de-Mons | 1 371 € | NC | 1 335 € | +10,8 % | 9,6 €/m² | NC | 70,8 % | 12,1 % |
| Vitrac | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,1 % | 8,5 % |
| Saint-Priest-des-Champs | 988 € | NC | 988 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 9,6 % |
| Saint-Jacques-d'Ambur | 871 € | NC | 871 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,9 % | 10,8 % |
| Montfermy | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 12,9 % |
| Queuille | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 76,0 % | 12,0 % |
| Pulvérières | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,1 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie