Appartements
5 027 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 742 et 5 447 €/m²
- Prix médian
- 460 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
L'immobilier à Rocquencourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Chesnay-Rocquencourt
-
Prix au m² des appartements
5 027 €/m²
Le Chesnay-Rocquencourt : 5 071 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Le Chesnay-Rocquencourt : 7 607 €/m²
-
Propriétaires
63,2 %
Le Chesnay-Rocquencourt : 61,4 %
-
Logements vacants
6,3 %
Le Chesnay-Rocquencourt : 6,6 %
Prix au m² à Rocquencourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Rocquencourt avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rocquencourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 5 300 €/m² |
| 2022 | 5 515 €/m² |
| 2023 | 5 470 €/m² |
| 2024 | 5 054 €/m² |
| 2025 | 5 015 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rocquencourt, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 300 € à 5 015 € (baisse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 58 appartements et 1 maisons
- 2022 33 ventes, dont 31 appartements et 2 maisons
- 2023 21 ventes, dont 21 appartements et 0 maisons
- 2024 13 ventes, dont 13 appartements et 0 maisons
- 2025 35 ventes, dont 32 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rocquencourt ?
Appartements
- 2 pièces 247 500 € 4 533 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 309 000 € 5 193 €/m² · 59 m² · 7 ventes
- 4 pièces 489 960 € 5 001 €/m² · 97 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 650 000 € 4 962 €/m² · 135 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Rocquencourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rocquencourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Rocquencourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 route de Versailles Rocquencourt | Appartement 2 pièces | 46 m² | 205 440 € | 4 466 €/m² | |
| 6 allée Pauline Rocquencourt | Appartement 1 pièce | 57 m² | 199 650 € | 3 503 €/m² | |
| 24 route de Versailles Rocquencourt | Maison 6 pièces | 123 m² | 700 000 € | 5 691 €/m² | |
| 4 allée Murat Rocquencourt | Appartement 4 pièces | 105 m² | 525 100 € | 5 001 €/m² | |
| 27 rue de la Sabretache Rocquencourt | Appartement 4 pièces | 82 m² | 422 322 € | 5 150 €/m² | |
| 24 route de Versailles Rocquencourt | Appartement 3 pièces | 59 m² | 306 800 € | 5 200 €/m² | |
| 11 rue de l'Etang Rocquencourt | Appartement 4 pièces | 97 m² | 386 050 € | 3 980 €/m² | |
| 12 rue des Erables Rocquencourt | Appartement 4 pièces | 97 m² | 471 910 € | 4 865 €/m² | |
| 12 rue des Erables Rocquencourt | Appartement 4 pièces | 97 m² | 499 423 € | 5 149 €/m² | |
| 11 rue des Erables Rocquencourt | Appartement 3 pièces | 74 m² | 370 200 € | 5 003 €/m² | |
| 16 rue des Erables Rocquencourt | Appartement 2 pièces | 65 m² | 299 000 € | 4 600 €/m² | |
| 3 rue de l'Etang Rocquencourt | Appartement 5 pièces | 135 m² | 574 950 € | 4 259 €/m² | |
| 5 rue des Erables Rocquencourt | Appartement 5 pièces | 120 m² | 646 450 € | 5 387 €/m² | |
| 12 rue des Erables Rocquencourt | Appartement 4 pièces | 97 m² | 480 000 € | 4 948 €/m² | |
| 2 allée de Trianon Rocquencourt | Appartement 3 pièces | 57 m² | 295 900 € | 5 191 €/m² | |
| 4 allée Pauline Rocquencourt | Appartement 4 pièces | 97 m² | 489 960 € | 5 051 €/m² | |
| 13 rue des Erables Rocquencourt | Appartement 6 pièces | 137 m² | 1 063 850 € | 7 765 €/m² | |
| 11 rue de l'Etang Rocquencourt | Appartement 1 pièce | 20 m² | 102 000 € | 5 100 €/m² | |
| 5 rue de Naples Rocquencourt | Appartement 4 pièces | 98 m² | 533 800 € | 5 447 €/m² | |
| 9006 Parc de Rocquencourt Rocquencourt | Appartement 6 pièces | 163 m² | 532 000 € | 3 264 €/m² |
Rocquencourt face aux quartiers du Chesnay-Rocquencourt
Rocquencourt et les 1 autres quartiers du Chesnay-Rocquencourt comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Rocquencourt Ce quartier | 5 053 € | 5 027 € | NC | −4,6 % | 48 |
| Le Chesnay | 5 551 € | 5 103 € | 7 715 € | −3,0 % | 276 |
Le logement à Rocquencourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Chesnay-Rocquencourt
Usage des logements
- Résidences principales : Rocquencourt 90,2 %, Le Chesnay-Rocquencourt 90,0 %
- Résidences secondaires : Rocquencourt 3,5 %, Le Chesnay-Rocquencourt 3,4 %
- Logements vacants : Rocquencourt 6,3 %, Le Chesnay-Rocquencourt 6,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rocquencourt 63,2 %, Le Chesnay-Rocquencourt 61,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rocquencourt 36,8 %, Le Chesnay-Rocquencourt 38,6 %
À Rocquencourt, 1 896 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61,4 % au Chesnay-Rocquencourt.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rocquencourt ?
À Rocquencourt, le prix médian est de 5 027 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 5 071 €/m² au Chesnay-Rocquencourt.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Rocquencourt ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Rocquencourt ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Rocquencourt est de 309 000 € (ventes de 2024 et 2025).