Prix de l'immobilier à Lanvellec 22420 Côtes-d'Armor

L'immobilier à Lanvellec en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lanvellec

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 804 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−1,1 % sur 1 an +18,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 567 et 2 048 €/m²

Prix médian
145 000 €
Surface médiane
70 m²
Terrain médian
2 456 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Lanvellec 1 804 €/m²
  • Côtes-d'Armor 1 975 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lanvellec avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lanvellec

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Lanvellec par année
AnnéeMaisons
20211 507 €/m²
20221 639 €/m²
20231 981 €/m²
20241 811 €/m²
20251 791 €/m²

De 2021 à 2025, à Lanvellec, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 507 € à 1 791 € (hausse de 18,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lanvellec ?

Maisons

  • 2 pièces 110 000 € 1 914 €/m² · 55 m² · 6 ventes
  • 3 pièces 114 000 € 1 629 €/m² · 68 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 210 000 € 2 222 €/m² · 90 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Lanvellec en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lanvellec

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lanvellec

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5167 Milin Ar Run Maison 4 pièces 145 m² terrain 58 111 m² 592 500 € 4 086 €/m²
2 Kerjean Maison 4 pièces 94 m² terrain 2 350 m² 235 000 € 2 500 €/m²
1 place de L'Eglise Maison 8 pièces 192 m² terrain 2 562 m² 150 000 € 781 €/m²
place de L'Eglise Maison 1 pièce 48 m² terrain 256 m² 40 000 € 833 €/m²
1 Saint-Laurent Maison 2 pièces 37 m² terrain 1 047 m² 46 000 € 1 243 €/m²
3 Kervennou Maison 4 pièces 122 m² terrain 6 997 m² 218 530 € 1 791 €/m²
5572 Spernen Maison 4 pièces 69 m² terrain 1 364 m² 140 000 € 2 029 €/m²
11 route de Saint-Carre Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 341 m² 135 000 € 1 929 €/m²
5302 Carpon Maison 3 pièces 68 m² terrain 16 380 m² 74 000 € 1 088 €/m²
8 rue de L'Armor Maison 5 pièces 85 m² terrain 1 267 m² 160 000 € 1 882 €/m²
11 rue du Chateau Maison 3 pièces 70 m² terrain 437 m² 114 000 € 1 629 €/m²
5510 Poul Fanc Maison 7 pièces 206 m² terrain 5 182 m² 359 000 € 1 743 €/m²
5343 Le Cosquer Maison 2 pièces 53 m² terrain 1 285 m² 100 000 € 1 887 €/m²
5106A Kerizella Gregoire Thos Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 830 m² 163 000 € 1 811 €/m²
5553 Saint Carre Maison 6 pièces 118 m² terrain 1 440 m² 255 000 € 2 161 €/m²
5350 Le Cosquer Maison 3 pièces 64 m² terrain 965 m² 115 000 € 1 797 €/m²
2 Crech Ar Veuzit Maison 3 pièces 40 m² terrain 17 017 m² 80 000 € 2 000 €/m²
5270 Penquer Maison 3 pièces 101 m² terrain 18 364 m² 160 000 € 1 584 €/m²
4 Ar Penquer Maison 1 pièce 38 m² terrain 4 936 m² 65 000 € 1 711 €/m²
5127 Goasaro Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 332 m² 160 000 € 2 222 €/m²

Louer à Lanvellec : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lanvellec 9,0 €/m²
  • Côtes-d'Armor 11,5 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lanvellec

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lanvellec 65,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lanvellec 25,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lanvellec 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lanvellec 83,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lanvellec 16,6 %, France 42,4 %

À Lanvellec, 466 logements, dont 65,9 % de résidences principales ; 83,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lanvellec ?

Prix, loyers et logement de Lanvellec et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lanvellec et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lanvellec 1 804 € NC 1 804 € +18,8 % 9,0 €/m² NC 83,4 % 8,8 %
Saint-Michel-en-Grève 3 130 € NC 3 232 € NC 9,5 €/m² NC 68,6 % 4,7 %
Plouzélambre 2 353 € NC 2 353 € NC 9,5 €/m² NC 82,2 % 7,6 %
Plestin-les-Grèves 2 328 € 2 443 € 2 310 € +13,7 % 10,5 €/m² 5,2 % 76,3 % 7,0 %
Trémel 2 165 € NC 2 165 € NC 9,5 €/m² NC 77,6 % 12,8 %
Ploumilliau 2 099 € NC 2 099 € +12,1 % 9,5 €/m² NC 80,9 % 8,4 %
Plouaret 1 738 € NC 1 738 € +23,2 % 9,5 €/m² NC 72,8 % 11,0 %
Plounérin 1 499 € NC 1 499 € NC 9,0 €/m² NC 83,7 % 7,5 %
Tréduder 1 463 € NC 1 463 € NC 9,5 €/m² NC 88,3 % 3,8 %
Plufur 1 387 € NC 1 387 € NC 9,5 €/m² NC 82,9 % 11,7 %
Plounévez-Moëdec 1 326 € NC 1 326 € +16,3 % 9,7 €/m² NC 76,1 % 16,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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