Prix de l'immobilier à Laives 71240 Saône-et-Loire

L'immobilier à Laives en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Laives

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 951 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 810 et 2 432 €/m²

Prix médian
187 500 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 640 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Laives 1 951 €/m²
  • Saône-et-Loire 1 541 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Laives avec votre budget ?

  • environ 95 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Laives

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Laives ?

Maisons

  • 3 pièces 145 000 € 1 947 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 190 000 € 1 923 €/m² · 100 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 195 000 € 1 905 €/m² · 120 m² · 9 ventes

Prix médian de vente à Laives en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Laives

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Laives

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 chemin de la Teppe Maison 1 pièce 60 m² terrain 2 398 m² 152 000 € 2 533 €/m²
24 montée de Lenoux Maison 2 pièces 42 m² terrain 312 m² 115 000 € 2 738 €/m²
18 route de Nanton Maison 5 pièces 91 m² terrain 940 m² 190 000 € 2 088 €/m²
16 montée de Lenoux Maison 5 pièces 174 m² terrain 3 110 m² 340 000 € 1 954 €/m²
12 montée de Lenoux Maison 7 pièces 275 m² terrain 3 035 m² 946 300 € 3 441 €/m²
29 rue la Ruee Maison 3 pièces 90 m² terrain 180 m² 140 000 € 1 556 €/m²
17 rue des Fontaines Maison 4 pièces 115 m² terrain 575 m² 115 000 € 1 000 €/m²
11 rue de la Croix Bichet Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 952 m² 200 000 € 1 923 €/m²
9 rue Montagne Saint Bonnet Maison 6 pièces 94 m² terrain 1 579 m² 195 000 € 2 074 €/m²
12 rue du Centre Maison 3 pièces 57 m² terrain 518 m² 111 000 € 1 947 €/m²
8 montée de Lenoux Maison 3 pièces 111 m² terrain 2 154 m² 405 000 € 3 649 €/m²
7 rue de la Croix Bichet Maison 6 pièces 176 m² terrain 1 700 m² 335 300 € 1 905 €/m²
10 rue de Beaumont Maison 4 pièces 87 m² terrain 828 m² 215 000 € 2 471 €/m²
1 rue de la Motte Maison 2 pièces 68 m² terrain 10 574 m² 253 000 € 3 721 €/m²
15 rue Moisson Maison 5 pièces 89 m² terrain 2 188 m² 161 000 € 1 809 €/m²
rue du Quart Bressan Maison 3 pièces 80 m² terrain 123 m² 145 000 € 1 813 €/m²
37 rue de Sermaisey Maison 3 pièces 91 m² terrain 9 788 m² 181 000 € 1 989 €/m²
4 montée de Lenoux Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 702 m² 180 000 € 1 500 €/m²
14 route de Nanton Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 164 m² 158 000 € 1 317 €/m²
30 route de Nanton Maison 4 pièces 80 m² terrain 396 m² 185 000 € 2 313 €/m²

Louer à Laives : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Laives 11,8 €/m²
  • Saône-et-Loire 10,1 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Laives

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Laives 85,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Laives 9,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Laives 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Laives 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Laives 20,9 %, France 42,4 %

À Laives, 539 logements, dont 85,3 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Laives ?

Prix, loyers et logement de Laives et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Laives et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Laives 1 951 € NC 1 951 € NC 11,8 €/m² NC 79,1 % 5,4 %
Beaumont-sur-Grosne 1 987 € NC 1 987 € NC 11,8 €/m² NC 87,1 % 9,0 %
Lalheue 1 918 € NC 1 918 € NC 11,8 €/m² NC 89,6 % 4,8 %
La Chapelle-de-Bragny 1 820 € NC 1 820 € NC 11,8 €/m² NC 84,0 % 5,8 %
Nanton 1 589 € NC 1 589 € NC 10,5 €/m² NC 80,9 % 9,3 %
Sennecey-le-Grand 1 546 € 1 460 € 1 549 € +2,0 % 11,4 €/m² 9,4 % 54,3 % 11,3 %
Saint-Ambreuil 1 522 € NC 1 522 € NC 11,8 €/m² NC 73,3 % 4,2 %
Étrigny 1 324 € NC 1 324 € NC 10,5 €/m² NC 87,6 % 5,5 %
Montceaux-Ragny NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 81,3 % 19,2 %
Jugy NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 84,6 % 6,6 %
Vers NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 87,5 % 6,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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