Appartements
3 897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an −4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 506 et 4 448 €/m²
- Prix médian
- 191 975 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 218
L'immobilier à Tassigny-Leclerc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Lagny-sur-Marne
-
Prix au m² des appartements
3 897 €/m²
Lagny-sur-Marne : 3 854 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 881 €/m²
Lagny-sur-Marne : 3 927 €/m²
-
Propriétaires
39,1 %
Lagny-sur-Marne : 51,9 %
-
Logements vacants
11,8 %
Lagny-sur-Marne : 8,1 %
Prix au m² à Tassigny-Leclerc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 881 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an −9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 211 et 4 880 €/m²
- Prix médian
- 379 195 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Tassigny-Leclerc avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tassigny-Leclerc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 102 €/m² | 4 300 €/m² |
| 2022 | 4 433 €/m² | 4 231 €/m² |
| 2023 | 4 119 €/m² | 4 185 €/m² |
| 2024 | 3 889 €/m² | 3 938 €/m² |
| 2025 | 3 912 €/m² | 3 878 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tassigny-Leclerc, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 102 € à 3 912 € (baisse de 4,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 300 € à 3 878 € (baisse de 9,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 205 ventes, dont 178 appartements et 27 maisons
- 2022 269 ventes, dont 230 appartements et 39 maisons
- 2023 139 ventes, dont 115 appartements et 24 maisons
- 2024 118 ventes, dont 103 appartements et 15 maisons
- 2025 137 ventes, dont 115 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tassigny-Leclerc ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 127 000 € 4 416 €/m² · 30 m² · 38 ventes
- 2 pièces 170 000 € 3 959 €/m² · 44 m² · 86 ventes
- 3 pièces 253 550 € 3 853 €/m² · 66 m² · 53 ventes
- 4 pièces 330 893 € 3 788 €/m² · 86 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 389 000 € 3 275 €/m² · 106 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 242 000 € 4 228 €/m² · 54 m² · 7 ventes
- 4 pièces 379 098 € 4 094 €/m² · 92 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 460 000 € 3 627 €/m² · 130 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Tassigny-Leclerc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tassigny-Leclerc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Tassigny-Leclerc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 57 quai du Pre Long Tassigny-Leclerc | Appartement 4 pièces | 92 m² | 324 110 € | 3 523 €/m² | |
| 13 rue Gambetta Tassigny-Leclerc | Appartement 2 pièces | 62 m² | 117 000 € | 1 887 €/m² | |
| 1 rue Saint Sauveur Tassigny-Leclerc | Appartement 2 pièces | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² | |
| 30 chemin des Bouillons Tassigny-Leclerc | Appartement 2 pièces | 47 m² | 178 000 € | 3 787 €/m² | |
| 5 rue Jeanne d'Arc Tassigny-Leclerc | Appartement 4 pièces | 53 m² | 136 000 € | 2 566 €/m² | |
| 10 rue Jacques le Paire Tassigny-Leclerc | Appartement 1 pièce | 32 m² | 130 000 € | 4 063 €/m² | |
| 14 rue du Docteur Nicole Mangin Tassigny-Leclerc | Appartement 3 pièces | 63 m² | 124 789 € | 1 981 €/m² | |
| 14 chemin de l'Autostrade Tassigny-Leclerc | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 960 m² | 719 950 € | 4 557 €/m² | |
| 7 rue du Chemin de Fer Tassigny-Leclerc | Appartement 1 pièce | 21 m² | 120 000 € | 5 714 €/m² | |
| 130 rue Saint Denis Tassigny-Leclerc | Appartement 2 pièces | 53 m² | 223 000 € | 4 208 €/m² | |
| 6 boulevard Charpentier Tassigny-Leclerc | Appartement 2 pièces | 43 m² | 243 300 € | 5 658 €/m² | |
| 19 rue Jeanne d'Arc Tassigny-Leclerc | Appartement 2 pièces | 56 m² | 212 000 € | 3 786 €/m² | |
| 6 rue Jacques le Paire Tassigny-Leclerc | Appartement 1 pièce | 22 m² | 103 175 € | 4 690 €/m² | |
| 4 rue du Docteur Naudier Tassigny-Leclerc | Appartement 1 pièce | 21 m² | 63 500 € | 3 024 €/m² | |
| 2 rue des Marches Tassigny-Leclerc | Appartement 2 pièces | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 57 quai du Pre Long Tassigny-Leclerc | Appartement 2 pièces | 55 m² | 203 173 € | 3 694 €/m² | |
| 5 allée Edouard Cortes Tassigny-Leclerc | Appartement 3 pièces | 70 m² | 183 000 € | 2 614 €/m² | |
| 15 rue Delambre Tassigny-Leclerc | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 98 m² | 398 100 € | 5 687 €/m² | |
| 10 rue Jacques le Paire Tassigny-Leclerc | Appartement 3 pièces | 67 m² | 312 000 € | 4 657 €/m² | |
| 8 avenue du General Leclerc Tassigny-Leclerc | Maison 11 pièces | 225 m² terrain 534 m² | 688 000 € | 3 058 €/m² |
Tassigny-Leclerc face aux quartiers de Lagny-sur-Marne
Tassigny-Leclerc et les 2 autres quartiers de Lagny-sur-Marne comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Tassigny-Leclerc Ce quartier | 3 894 € | 3 897 € | 3 881 € | −5,2 % | 255 |
| Clémenceau-Pointcaré | 3 889 € | 3 816 € | 4 035 € | −3,4 % | 141 |
| Déviation Route Nationale 34 | 3 632 € | 3 061 € | 3 915 € | +17,0 % | 98 |
Le logement à Tassigny-Leclerc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Lagny-sur-Marne
Usage des logements
- Résidences principales : Tassigny-Leclerc 85,2 %, Lagny-sur-Marne 89,6 %
- Résidences secondaires : Tassigny-Leclerc 3,0 %, Lagny-sur-Marne 2,2 %
- Logements vacants : Tassigny-Leclerc 11,8 %, Lagny-sur-Marne 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tassigny-Leclerc 39,1 %, Lagny-sur-Marne 51,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tassigny-Leclerc 60,9 %, Lagny-sur-Marne 48,1 %
À Tassigny-Leclerc, 5 165 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 39,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 51,9 % à Lagny-sur-Marne.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tassigny-Leclerc ?
À Tassigny-Leclerc, le prix médian est de 3 897 €/m² pour un appartement et de 3 881 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 854 €/m² et 3 927 €/m² à Lagny-sur-Marne.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Tassigny-Leclerc ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -4,6 % et celui des maisons de -9,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Tassigny-Leclerc ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Tassigny-Leclerc est de 253 550 € (ventes de 2024 et 2025).