Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Janville-en-Beauce en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 667 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Janville-en-Beauce
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,3 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 304 et 2 099 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 559 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Janville-en-Beauce avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Janville-en-Beauce
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 548 €/m² |
| 2022 | 1 698 €/m² |
| 2023 | 1 699 €/m² |
| 2024 | 1 744 €/m² |
| 2025 | 1 635 €/m² |
De 2021 à 2025, à Janville-en-Beauce, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 548 € à 1 635 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2022 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
- 2023 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Janville-en-Beauce ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 745 €/m² · 72 m² · 13 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 684 €/m² · 88 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 199 000 € 1 561 €/m² · 112 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Janville-en-Beauce en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Janville-en-Beauce
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Janville-en-Beauce
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place Saint Martin | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 400 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | |
| 47 rue de la Madeleine | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 1 110 m² | 160 500 € | 1 254 €/m² | |
| 18 rue du Petit Muid | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 696 m² | 275 000 € | 2 434 €/m² | |
| 111 rue des Bergeries | Maison 8 pièces | 160 m² terrain 1 436 m² | 220 000 € | 1 375 €/m² | |
| 21 rue Noel David | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 91 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 7B rue de la Forge | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 533 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² | |
| 16 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 707 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 17 rue Lair | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 3 090 m² | 235 000 € | 1 794 €/m² | |
| 2 rue du Setier | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 592 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² | |
| 9 rue du Marechal Foch | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 55 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 11 rue de la Seigneurerie | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 360 m² | 90 000 € | 1 304 €/m² | |
| 7 rue du Onze Novembre | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 385 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue du Onze Novembre | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 160 m² | 120 000 € | 984 €/m² | |
| 18 rue de Patay | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 530 m² | 115 700 € | 1 701 €/m² | |
| 28 impasse des Crales | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 534 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 16 rue du Setier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 593 m² | 219 500 € | 2 195 €/m² | |
| 16 rue Noel David | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 49 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | |
| 14 rue Noel David | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 163 m² | 178 000 € | 2 312 €/m² | |
| 19 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 137 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² | |
| 27 rue des Cinquante Mines | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 399 m² | 76 500 € | 850 €/m² |
Louer à Janville-en-Beauce : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+17,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,8 à 17,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+17,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,1 à 11,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Le logement à Janville-en-Beauce
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Janville-en-Beauce 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Janville-en-Beauce 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Janville-en-Beauce 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Janville-en-Beauce 68,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Janville-en-Beauce 31,6 %, France 42,4 %
À Janville-en-Beauce, 1 257 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 68,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Janville-en-Beauce ?
Prix, loyers et logement de Janville-en-Beauce et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Janville-en-Beauce | 1 667 € | NC | 1 667 € | +11,1 % | 11,7 €/m² | NC | 68,4 % | 11,2 % |
| Toury | 1 861 € | NC | 1 926 € | +18,3 % | 11,2 €/m² | NC | 67,1 % | 11,4 % |
| Guilleville | 1 685 € | NC | 1 685 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 92,6 % | 2,4 % |
| Santilly | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,6 % | 12,5 % |
| Tivernon | 1 458 € | NC | 1 458 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 93,6 % | 13,5 % |
| Trancrainville | 1 421 € | NC | 1 421 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,9 % | 15,6 % |
| Oinville-Saint-Liphard | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,5 % | 24,8 % |
| Chaussy | 887 € | NC | 887 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 85,6 % | 9,3 % |
| Poinville | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 86,6 % | 9,6 % |
| Neuvy-en-Beauce | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 89,3 % | 9,2 % |
| Lion-en-Beauce | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 89,1 % | 17,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie