Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Issel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 943 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Issel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 943 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 497 et 2 127 €/m²
- Prix médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 2 366 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Issel avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Issel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Issel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Issel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 lotissement Penavayre | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 821 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² | |
| 9 rue des Potiers | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 308 m² | 85 000 € | 1 393 €/m² | |
| 89 Perie | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 6 430 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 98 m² | 45 000 € | 763 €/m² | |
| 3 route de St Papoul | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 910 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 5 chemin du Colombier | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 4 580 m² | 270 000 € | 2 571 €/m² | |
| Las Founs Bluos | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 16 332 m² | 271 600 € | 1 358 €/m² | |
| 2 lotissement Penavayre | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 821 m² | 230 000 € | 2 190 €/m² | |
| 87 Sainte-Marie | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 111 552 m² | 296 825 € | 1 832 €/m² | |
| 3 chemin des Hyeres | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 4 721 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 1 rue de la Mairie | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 33 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 impasse Notre Dame des Champs | Maison 8 pièces | 258 m² terrain 2 540 m² | 401 200 € | 1 555 €/m² | |
| 6 chemin du Colombier | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 923 m² | 231 740 € | 2 228 €/m² | |
| 1 route de St Papoul | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 3 030 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² | |
| 4 route des Crozes | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 912 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 78 Les Moulins | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 66 986 m² | 528 900 € | 2 645 €/m² | |
| 5011 chemin des Douves | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 83 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² | |
| 2 place du Pont Levis | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 119 m² | 70 000 € | 897 €/m² | |
| 10 chemin des Douves | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 2 985 m² | 228 000 € | 1 462 €/m² | |
| 9 rue Profonde | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 3 080 m² | 213 000 € | 1 268 €/m² |
Louer à Issel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,8 à 14,1 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+19,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Issel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Issel 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Issel 9,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Issel 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Issel 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Issel 28,0 %, France 42,4 %
À Issel, 273 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Issel ?
Prix, loyers et logement d'Issel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Issel | 1 943 € | NC | 1 943 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,0 % | 4,8 % |
| Souilhe | 2 228 € | NC | 2 228 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 69,9 % | 2,5 % |
| La Pomarède | 2 074 € | NC | 2 074 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,3 % | 17,1 % |
| Puginier | 1 915 € | NC | 1 915 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,3 % | 6,7 % |
| Vaudreuille | 1 821 € | NC | 1 821 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Labécède-Lauragais | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 82,5 % | 9,9 % |
| Castelnaudary | 1 495 € | 1 194 € | 1 642 € | +11,0 % | 9,7 €/m² | 9,8 % | 44,8 % | 9,6 % |
| Saint-Papoul | 1 343 € | NC | 1 391 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 62,8 % | 13,3 % |
| Peyrens | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 68,0 % | 9,3 % |
| Tréville | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,0 % | 9,7 % |
| Souilhanels | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 69,9 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie