Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Incheville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 819 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Incheville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 819 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 536 et 2 456 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 1 002 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Incheville avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Incheville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Incheville ?
Maisons
- 2 pièces 124 320 € 2 375 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 811 €/m² · 83 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Incheville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Incheville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Incheville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9024 rue Victor Hugo | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 988 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 7T rue Alphonse Daudet | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 1 738 m² | 233 000 € | 3 192 €/m² | |
| 32 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 2 227 m² | 112 800 € | 1 819 €/m² | |
| 5 impasse Gustave Flaubert | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 021 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² | |
| 9017 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 1 339 m² | 217 000 € | 1 619 €/m² | |
| 8 rue Blaise Pascal | Maison 8 pièces | 215 m² terrain 3 029 m² | 205 000 € | 953 €/m² | |
| 2 rue Claude Debussy | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 3 318 m² | 251 210 € | 2 348 €/m² | |
| 4 impasse Lavernot | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 113 m² | 124 320 € | 2 537 €/m² | |
| 19 rue Gutenberg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 969 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 26 rue Voltaire | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 967 m² | 215 000 € | 1 453 €/m² | |
| 28 rue Pierre et Marie Curie | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 303 m² | 52 000 € | 963 €/m² | |
| 9 rue Blaise Pascal | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 4 563 m² | 195 000 € | 3 145 €/m² | |
| 4 rue Pierre et Marie Curie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 494 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 11 rue Gutenberg | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 002 m² | 155 000 € | 1 802 €/m² | |
| 19 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 1 052 m² | 159 000 € | 2 565 €/m² | |
| 3 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 241 m² | 79 500 € | 903 €/m² | |
| 6 rue Alfred de Musset | Maison 8 pièces | 102 m² terrain 1 142 m² | 230 200 € | 2 257 €/m² | |
| 28 rue Georges Brassens | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 870 m² | 202 000 € | 2 623 €/m² | |
| 7 rue Lamartine | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 666 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1 impasse des Freres Lumiere | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 590 m² | 132 000 € | 2 164 €/m² |
Louer à Incheville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 5,8 à 11,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Incheville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Incheville 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Incheville 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Incheville 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Incheville 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Incheville 36,2 %, France 42,4 %
À Incheville, 663 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Incheville ?
Prix, loyers et logement d'Incheville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Incheville | 1 819 € | NC | 1 819 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 63,8 % | 8,1 % |
| Saint-Pierre-en-Val | 2 017 € | NC | 2 017 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,3 % | 2,0 % |
| Bouvaincourt-sur-Bresle | 1 949 € | NC | 1 949 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,4 % | 4,4 % |
| Monchy-sur-Eu | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,7 % | 4,3 % |
| Dargnies | 1 672 € | NC | 1 672 € | +18,7 % | 10,2 €/m² | NC | 64,7 % | 8,6 % |
| Longroy | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 6,2 % |
| Méneslies | 1 604 € | NC | 1 604 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 76,7 % | 5,3 % |
| Beauchamps | 1 564 € | NC | 1 564 € | +13,8 % | 10,2 €/m² | NC | 74,5 % | 6,4 % |
| Buigny-lès-Gamaches | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,7 % | 9,0 % |
| Embreville | 1 456 € | NC | 1 456 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,9 % | 12,1 % |
| Oust-Marest | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 79,5 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie