Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 072 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Hôpital-du-Grosbois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 072 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 556 et 2 645 €/m²
- Prix médian
- 205 850 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 577 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Hôpital-du-Grosbois avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Hôpital-du-Grosbois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 4 appartements et 3 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de L'Hôpital-du-Grosbois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à L'Hôpital-du-Grosbois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Au Village | Appartement 3 pièces | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² | |
| 6 rue de l'Essart | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 006 m² | 198 000 € | 2 176 €/m² | |
| Au Village | Appartement 1 pièce | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² | |
| 16 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 677 m² | 112 500 € | 1 092 €/m² | |
| 20 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 665 m² | 213 700 € | 1 710 €/m² | |
| 5 rue du Stade | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 476 m² | 382 790 € | 2 900 €/m² | |
| 6 Gr Grande Rue | Appartement 1 pièce | 58 m² | 161 700 € | 2 788 €/m² | |
| 42 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 927 m² | 90 000 € | 928 €/m² | |
| 8 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 248 m² | 248 000 € | 1 968 €/m² | |
| 3 rue de la Lanterniere | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 2 410 m² | 319 250 € | 2 825 €/m² | |
| 14 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 2 999 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² | |
| 9B rue du Sabotier | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 788 m² | 279 500 € | 1 803 €/m² | |
| 12 rue de la Fromagerie | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 002 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² | |
| 5137 Roche du Loup | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 730 m² | 219 900 € | 1 963 €/m² | |
| 3 rue du Pre Vert | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 835 m² | 282 000 € | 2 274 €/m² | |
| 17 rue de la Fromagerie | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 1 400 m² | 299 556 € | 3 609 €/m² | |
| Au Village | Appartement 1 pièce | 58 m² | 148 000 € | 2 552 €/m² | |
| Au Village | Appartement 3 pièces | 89 m² | 145 000 € | 1 629 €/m² | |
| Au Village | Appartement 4 pièces | 78 m² | 157 000 € | 2 013 €/m² | |
| 12 rue du Sabotier | Appartement 2 pièces | 137 m² | 173 700 € | 1 268 €/m² |
Louer à L'Hôpital-du-Grosbois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,8 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+32,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à L'Hôpital-du-Grosbois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Hôpital-du-Grosbois 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Hôpital-du-Grosbois 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Hôpital-du-Grosbois 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Hôpital-du-Grosbois 81,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Hôpital-du-Grosbois 19,0 %, France 42,4 %
À L'Hôpital-du-Grosbois, 262 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 81,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Hôpital-du-Grosbois ?
Prix, loyers et logement de L'Hôpital-du-Grosbois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Hôpital-du-Grosbois | 2 176 € | NC | 2 072 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 6,1 % |
| Étalans | 2 613 € | NC | 2 613 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 69,0 % | 7,4 % |
| Mamirolle | 2 443 € | NC | 2 428 € | +9,5 % | 12,0 €/m² | NC | 73,7 % | 3,7 % |
| Trépot | 2 164 € | NC | 1 568 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,1 % | 5,5 % |
| Guyans-Durnes | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 84,1 % | 3,8 % |
| Naisey-les-Granges | 1 954 € | NC | 1 954 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 82,2 % | 4,6 % |
| Saules | 1 922 € | NC | 1 922 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,3 % | 11,2 % |
| Bouclans | 1 339 € | NC | 1 339 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,4 % | 6,2 % |
| Fallerans | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,2 % | 10,6 % |
| Durnes | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 90,5 % | 5,1 % |
| Voires | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,6 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie