Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hestrus en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 257 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hestrus
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 257 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 182 et 1 273 €/m²
- Prix médian
- 154 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 2 280 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Hestrus avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hestrus
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Hestrus
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 13 dernières ventes à Hestrus
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue de Guernonval | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 915 m² | 30 000 € | 435 €/m² | |
| 67 rue Principale | Maison 8 pièces | 121 m² terrain 1 126 m² | 154 000 € | 1 273 €/m² | |
| 25 rue Principale | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 365 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| 42 rue Principale | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 280 m² | 185 000 € | 1 713 €/m² | |
| 99 rue Principale | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 469 m² | 176 000 € | 1 257 €/m² | |
| 99 rue Principale | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 469 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² | |
| 33 rue de Guernonval | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 2 403 m² | 260 000 € | 1 238 €/m² | |
| 44 rue Principale | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 280 m² | 70 000 € | 496 €/m² | |
| 101 rue Principale | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 550 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² | |
| 75 rue Principale | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 323 m² | 100 000 € | 877 €/m² | |
| 93 rue Principale | Maison 2 pièces | 106 m² terrain 3 952 m² | 236 300 € | 2 229 €/m² | |
| 84 rue Principale | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 686 m² | 129 000 € | 1 265 €/m² | |
| 83 rue Principale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 169 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
Louer à Hestrus : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hestrus
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hestrus 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hestrus 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hestrus 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hestrus 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hestrus 18,1 %, France 42,4 %
À Hestrus, 111 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hestrus ?
Prix, loyers et logement de Hestrus et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hestrus | 1 257 € | NC | 1 257 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,9 % | 11,7 % |
| Sachin | 1 737 € | NC | 1 737 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,4 % | 5,1 % |
| Tangry | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,9 % | 3,2 % |
| Conteville-en-Ternois | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,2 % | 7,3 % |
| Valhuon | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,4 % | 6,7 % |
| Heuchin | 773 € | NC | 773 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 72,5 % | 10,6 % |
| Huclier | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 85,5 % | 3,5 % |
| Eps | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,2 % | 3,4 % |
| Boyaval | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,6 % | 7,5 % |
| Sains-lès-Pernes | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,6 % | 10,0 % |
| Monchy-Cayeux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,2 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie