Appartements
1 667 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −48,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 496 et 1 867 €/m²
- Prix médian
- 104 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Centre Ancien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Harfleur
-
Prix au m² des appartements
1 667 €/m²
Harfleur : 1 667 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 207 €/m²
Harfleur : 2 224 €/m²
-
Propriétaires
23,1 %
Harfleur : 37,5 %
-
Logements vacants
9,8 %
Harfleur : 7,1 %
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Prix au m² à Centre Ancien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 207 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 032 et 2 370 €/m²
- Prix médian
- 180 945 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 270 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ancien avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ancien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 245 €/m² |
| 2022 | 2 209 €/m² |
| 2023 | 1 851 €/m² |
| 2024 | 1 665 €/m² |
| 2025 | 1 667 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ancien, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 245 € à 1 667 € (baisse de 48,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 55 appartements et 22 maisons
- 2022 59 ventes, dont 41 appartements et 18 maisons
- 2023 36 ventes, dont 27 appartements et 9 maisons
- 2024 37 ventes, dont 28 appartements et 9 maisons
- 2025 42 ventes, dont 25 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ancien ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 56 430 € 1 771 €/m² · 32 m² · 8 ventes
- 2 pièces 85 300 € 1 712 €/m² · 50 m² · 15 ventes
- 3 pièces 109 000 € 1 645 €/m² · 64 m² · 22 ventes
- 4 pièces 121 000 € 1 513 €/m² · 78 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 163 850 € 2 162 €/m² · 74 m² · 8 ventes
- 4 pièces 194 250 € 2 242 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 211 000 € 2 148 €/m² · 98 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Centre Ancien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ancien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ancien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de l'Eure Centre Ancien | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 83 m² | 189 000 € | 2 864 €/m² | |
| 1 rue du Calvaire Centre Ancien | Appartement 4 pièces | 72 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 quai Bellot Centre Ancien | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 731 m² | 243 000 € | 1 813 €/m² | |
| 3 rue du Doc Edmond Fleury Centre Ancien | Appartement 3 pièces | 71 m² | 109 000 € | 1 535 €/m² | |
| 6 sentier des Merovingiens Centre Ancien | Appartement 1 pièce | 23 m² | 56 860 € | 2 472 €/m² | |
| 8 rue Saint Just Centre Ancien | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 82 m² | 172 500 € | 2 156 €/m² | |
| 1 rue du Prieure Centre Ancien | Appartement 4 pièces | 80 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² | |
| 8 route d'Orcher Centre Ancien | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 295 m² | 244 000 € | 3 437 €/m² | |
| 6 route d'Oudalle Centre Ancien | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 568 m² | 212 000 € | 2 789 €/m² | |
| 24 rue Bellevue Centre Ancien | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 349 m² | 169 000 € | 2 224 €/m² | |
| 2 rue d'Estouteville Centre Ancien | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 193 m² | 207 000 € | 2 250 €/m² | |
| 30 rue Saint Just Centre Ancien | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 118 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 2 rue Arvid Harnack Centre Ancien | Appartement 3 pièces | 59 m² | 106 000 € | 1 797 €/m² | |
| 39 rue Saint Just Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 57 m² | 85 300 € | 1 496 €/m² | |
| 8 rue du Gaz Centre Ancien | Appartement 3 pièces | 67 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | |
| 6 rue de la Republique Centre Ancien | Appartement 2 pièces | 59 m² | 116 700 € | 1 978 €/m² | |
| 2 rue Carnot Centre Ancien | Appartement 3 pièces | 67 m² | 109 000 € | 1 627 €/m² | |
| 1 rue du Doc Edmond Fleury Centre Ancien | Appartement 3 pièces | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 25 rue de l'Eure Centre Ancien | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 89 m² | 93 000 € | 1 525 €/m² | |
| 8 impasse Raoul Ancel Centre Ancien | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 643 m² | 249 855 € | 2 380 €/m² |
Centre Ancien face aux quartiers de Harfleur
Centre Ancien et les 2 autres quartiers de Harfleur comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ancien Ce quartier | 1 761 € | 1 667 € | 2 207 € | −22,4 % | 79 |
| Fleurville | 2 395 € | NC | 2 395 € | −7,6 % | 30 |
| Beaulieu Ancien | 2 195 € | NC | 2 195 € | −14,8 % | 46 |
Le logement à Centre Ancien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Harfleur
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ancien 89,4 %, Harfleur 92,2 %
- Résidences secondaires : Centre Ancien 0,8 %, Harfleur 0,6 %
- Logements vacants : Centre Ancien 9,8 %, Harfleur 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ancien 23,1 %, Harfleur 37,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ancien 76,9 %, Harfleur 62,5 %
À Centre Ancien, 2 315 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 23,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 37,5 % à Harfleur.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ancien ?
À Centre Ancien, le prix médian est de 1 667 €/m² pour un appartement et de 2 207 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 667 €/m² et 2 224 €/m² à Harfleur.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ancien ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -48,6 % et celui des maisons de +10,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ancien ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ancien est de 109 000 € (ventes de 2024 et 2025).