Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guitalens-L'Albarède en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 419 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guitalens-L'Albarède
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 198 et 1 629 €/m²
- Prix médian
- 129 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 785 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Guitalens-L'Albarède avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guitalens-L'Albarède
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guitalens-L'Albarède ?
Maisons
- 3 pièces 98 000 € 1 333 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 135 975 € 1 567 €/m² · 90 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Guitalens-L'Albarède en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guitalens-L'Albarède
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guitalens-L'Albarède
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 217 chemin du Rieu | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 480 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 hameau de Cocagne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 825 m² | 147 950 € | 1 741 €/m² | |
| 1404 chemin de Moscou | Maison 8 pièces | 299 m² terrain 18 836 m² | 333 334 € | 1 115 €/m² | |
| 6 chemin de la Rive | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 364 m² | 36 000 € | 514 €/m² | |
| 8 chemin de la Fontaine | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 233 m² | 216 700 € | 1 445 €/m² | |
| 16 hameau de Cocagne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 761 m² | 184 300 € | 2 048 €/m² | |
| 5 chemin de la Rive | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 805 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 442 chemin du Souc | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 805 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² | |
| 144 chemin des Roseaux | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 285 m² | 220 000 € | 1 457 €/m² | |
| 100 route de Servies | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 765 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 127 chemin Chemin de Pelissou | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 231 m² | 106 000 € | 1 342 €/m² | |
| 1 chemin de la Fontaine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 190 m² | 124 000 € | 1 393 €/m² | |
| 7 chemin des Gravieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 251 m² | 77 500 € | 861 €/m² | |
| 5245 Village Bas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 021 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² | |
| 1 chemin Chemin de Pelissou | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 645 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 109 route d'Agde | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 325 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 302 chemin Chemin du Rieu | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 390 m² | 137 000 € | 979 €/m² | |
| 747 route d'Agde | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 3 080 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² | |
| 216 chemin du Pastrou | Maison 9 pièces | 250 m² terrain 58 742 m² | 333 500 € | 1 334 €/m² | |
| 8 chemin de la Plage | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 314 m² | 187 000 € | 1 247 €/m² |
Louer à Guitalens-L'Albarède : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,1 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,2 à 11,0 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guitalens-L'Albarède
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guitalens-L'Albarède 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guitalens-L'Albarède 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guitalens-L'Albarède 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guitalens-L'Albarède 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guitalens-L'Albarède 24,1 %, France 42,4 %
À Guitalens-L'Albarède, 461 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guitalens-L'Albarède ?
Prix, loyers et logement de Guitalens-L'Albarède et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guitalens-L'Albarède | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 75,9 % | 11,1 % |
| Fréjeville | 2 059 € | NC | 2 059 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 7,2 % |
| Damiatte | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,6 % | 5,3 % |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 62,5 % | 12,4 % |
| Vielmur-sur-Agout | 1 540 € | NC | 1 540 € | −2,2 % | 9,3 €/m² | NC | 75,2 % | 9,3 % |
| Serviès | 1 449 € | NC | 1 484 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,7 % | 9,4 % |
| Brousse | 1 374 € | NC | 1 374 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,8 % | 2,5 % |
| Cuq | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,2 % | 8,7 % |
| Jonquières | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,6 % | 9,3 % |
| Puycalvel | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 79,8 % | 8,8 % |
| Prades | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,9 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie