Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guiscard en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 422 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guiscard
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 118 et 1 761 €/m²
- Prix médian
- 129 750 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Guiscard avec votre budget ?
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guiscard
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² |
| 2022 | 1 630 €/m² |
| 2023 | 1 373 €/m² |
| 2024 | 1 424 €/m² |
| 2025 | 1 422 €/m² |
De 2021 à 2025, à Guiscard, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 244 € à 1 422 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guiscard ?
Maisons
- 3 pièces 89 000 € 1 287 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 628 €/m² · 98 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 124 250 € 1 350 €/m² · 106 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Guiscard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guiscard
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guiscard
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 230 Cd Hameau de Rouvrel | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 410 m² | 225 000 € | 1 957 €/m² | |
| 46 rue Marcel Poulin | Maison 10 pièces | 290 m² terrain 4 187 m² | 425 000 € | 1 466 €/m² | |
| 944 rue de Freniches | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 6 668 m² | 245 000 € | 1 633 €/m² | |
| 304 rue de la Warnelle | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 1 545 m² | 130 000 € | 1 111 €/m² | |
| 272 rue du General Leclerc | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 426 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 159 chemin de la Fosse Lengrevin | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 2 139 m² | 169 995 € | 1 910 €/m² | |
| 28 rue du Parc | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 569 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 432 rue Helene Versepuy | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 156 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 167 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 368 m² | 95 000 € | 812 €/m² | |
| 17 rue du Parc | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 684 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² | |
| 277 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 759 m² | 210 000 € | 1 628 €/m² | |
| 534 rue de Freniches | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 260 m² | 103 000 € | 844 €/m² | |
| 152 rue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 145 m² | 108 000 € | 1 029 €/m² | |
| 4 square Jean Moulin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 506 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 421 rue Marcel Viseur | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 852 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 183 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 166 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 342 rue Helene Versepuy | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 968 m² | 129 500 € | 1 774 €/m² | |
| 58 rue du Parc | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 445 m² | 198 000 € | 1 868 €/m² | |
| 120 rue de l'Equipee | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 1 128 m² | 138 500 € | 1 539 €/m² | |
| 45 Cd Hameau de Rouvrel | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 1 449 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² |
Louer à Guiscard : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,3 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guiscard
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guiscard 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guiscard 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guiscard 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guiscard 59,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guiscard 40,6 %, France 42,4 %
À Guiscard, 801 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 59,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guiscard ?
Prix, loyers et logement de Guiscard et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guiscard | 1 422 € | NC | 1 422 € | +14,3 % | 10,0 €/m² | NC | 59,4 % | 8,7 % |
| Quesmy | 1 783 € | NC | 1 783 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 5,1 % |
| Crisolles | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 74,4 % | 7,3 % |
| Fréniches | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,8 % | 11,9 % |
| Flavy-le-Meldeux | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,7 % | 4,5 % |
| Muirancourt | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,2 % | 5,4 % |
| Berlancourt | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 4,3 % |
| Maucourt | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,2 % | 5,6 % |
| Le Plessis-Patte-d'Oie | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,9 % | 2,0 % |
| Beaugies-sous-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 84,2 % | 8,5 % |
| Guivry | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,4 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie