Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Flavy-le-Meldeux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 350 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Flavy-le-Meldeux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 350 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 109 et 1 633 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 318 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Flavy-le-Meldeux avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Flavy-le-Meldeux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Flavy-le-Meldeux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 13 dernières ventes à Flavy-le-Meldeux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 318 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² | |
| 652 rue Saint Nicolas | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 127 m² | 110 000 € | 719 €/m² | |
| 259 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 795 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² | |
| 517 rue Saint Nicolas | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 5 721 m² | 122 000 € | 1 109 €/m² | |
| 131 rue de Golancourt | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 650 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² | |
| 249 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 3 152 m² | 120 400 € | 1 672 €/m² | |
| 620 rue Saint Nicolas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 947 m² | 102 500 € | 1 281 €/m² | |
| 422 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 24 600 m² | 240 000 € | 1 579 €/m² | |
| 145 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 133 m² terrain 2 687 m² | 177 000 € | 1 331 €/m² | |
| 63 Les Bas Pres | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 13 767 m² | 39 000 € | 1 182 €/m² | |
| 67 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 4 628 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 124 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 468 m² | 29 900 € | 598 €/m² | |
| rue Balagny | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 458 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
Louer à Flavy-le-Meldeux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,5 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,2 à 10,3 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Flavy-le-Meldeux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Flavy-le-Meldeux 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Flavy-le-Meldeux 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Flavy-le-Meldeux 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Flavy-le-Meldeux 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Flavy-le-Meldeux 18,3 %, France 42,4 %
À Flavy-le-Meldeux, 88 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Flavy-le-Meldeux ?
Prix, loyers et logement de Flavy-le-Meldeux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Flavy-le-Meldeux | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,7 % | 4,5 % |
| Golancourt | 1 599 € | NC | 1 599 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,2 % | 5,7 % |
| Fréniches | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,8 % | 11,9 % |
| Guiscard | 1 422 € | NC | 1 422 € | +14,3 % | 10,0 €/m² | NC | 59,4 % | 8,7 % |
| Muirancourt | 1 349 € | NC | 1 349 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,2 % | 5,4 % |
| Esmery-Hallon | 1 048 € | NC | 1 074 € | +27,9 % | 10,1 €/m² | NC | 80,3 % | 8,5 % |
| Brouchy | 984 € | NC | 984 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,7 % | 6,6 % |
| Le Plessis-Patte-d'Oie | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 72,9 % | 2,0 % |
| Berlancourt | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 70,1 % | 4,3 % |
| Villeselve | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,2 % | 12,9 % |
| Frétoy-le-Château | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 89,2 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie