L'immobilier à Guêprei en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Louer à Guêprei : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 6,6 à 13,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guêprei
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guêprei 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guêprei 9,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guêprei 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guêprei 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guêprei 18,2 %, France 42,4 %
À Guêprei, 78 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Guêprei et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guêprei | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,4 % |
| Coulonces | 1 692 € | NC | 1 692 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 93,5 % | 6,7 % |
| Bailleul | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,8 % | 6,0 % |
| Villedieu-lès-Bailleul | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 7,9 % |
| Trun | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 59,1 % | 13,0 % |
| Tournai-sur-Dive | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 5,9 % |
| Ommoy | 970 € | NC | 970 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 8,6 % |
| Fontaine-les-Bassets | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 92,7 % | 12,3 % |
| Merri | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 94,4 % | 7,4 % |
| Louvières-en-Auge | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,8 % | 11,7 % |
| Brieux | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,4 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie