L'immobilier à Guchan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Louer à Guchan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,0 à 13,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 7,8 à 16,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guchan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guchan 47,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guchan 50,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guchan 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guchan 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guchan 14,7 %, France 42,4 %
À Guchan, 142 logements, dont 47,9 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Guchan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guchan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,3 % | 2,1 % |
| Bazus-Aure | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,6 % | 2,9 % |
| Grailhen | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,6 % | 2,8 % |
| Camparan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,7 % | 5,5 % |
| Gouaux | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 53,3 % | 2,6 % |
| Guchen | 2 582 € | 2 964 € | 1 042 € | NC | 9,5 €/m² | 3,8 % | 65,0 % | 6,2 % |
| Bourisp | 2 833 € | 2 833 € | NC | NC | 9,5 €/m² | 4,0 % | 57,0 % | 1,0 % |
| Vielle-Aure | 3 256 € | 3 270 € | NC | +1,3 % | 9,5 €/m² | 3,5 % | 63,3 % | 2,0 % |
| Vignec | 3 889 € | 3 898 € | 3 475 € | +8,1 % | 9,5 €/m² | 2,9 % | 53,3 % | 1,3 % |
| Estensan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,0 % | 2,1 % |
| Azet | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,6 % | 0,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie