Prix de l'immobilier à Gratot 50200 Manche

L'immobilier à Gratot en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gratot

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 923 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 361 et 2 388 €/m²

Prix médian
213 077 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
1 017 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Gratot 1 923 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gratot avec votre budget ?

  • environ 97 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gratot

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Gratot

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gratot

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
31 route de L'Isle de Bas Maison 3 pièces 84 m² terrain 2 400 m² 170 000 € 2 024 €/m²
50 rue D'Argouges Maison 6 pièces 147 m² terrain 6 853 m² 222 000 € 1 510 €/m²
21 rue de L'Hotel du Nord Maison 6 pièces 118 m² terrain 710 m² 215 000 € 1 822 €/m²
8 route du Gros Frene Maison 8 pièces 159 m² terrain 4 911 m² 358 000 € 2 252 €/m²
3 rue D'Argouges Maison 4 pièces 61 m² terrain 19 544 m² 80 000 € 1 311 €/m²
106 rue D'Argouges Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 600 m² 223 000 € 2 323 €/m²
1 rue du Manoir Maison 4 pièces 77 m² terrain 531 m² 242 650 € 3 151 €/m²
2 rue de la Pitonnerie Maison 3 pièces 40 m² terrain 350 m² 150 000 € 3 750 €/m²
24 rue du Manoir Maison 4 pièces 88 m² terrain 531 m² 212 000 € 2 409 €/m²
108 rue D'Argouges Maison 2 pièces 60 m² terrain 700 m² 60 000 € 1 000 €/m²
21 route du Moulin de Vesque Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 253 m² 115 000 € 871 €/m²
16 rue D'Argouges Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 331 m² 218 000 € 2 506 €/m²
21 rue D'Argouges Maison 7 pièces 262 m² terrain 780 m² 214 153 € 817 €/m²
5 route de la Lande Chanteloup Maison 2 pièces 33 m² terrain 220 m² 50 000 € 1 515 €/m²
27 route du Moulin de Vesque Maison 4 pièces 93 m² terrain 2 436 m² 150 000 € 1 613 €/m²
8D rue du Mesnil Maison 6 pièces 141 m² terrain 2 344 m² 275 000 € 1 950 €/m²
22 route du Moulin de Vesque Maison 6 pièces 148 m² terrain 1 200 m² 240 000 € 1 622 €/m²
2 route du Moulin de Vesque Maison 4 pièces 118 m² terrain 1 445 m² 242 000 € 2 051 €/m²
86 rue D'Argouges Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 760 m² 121 000 € 976 €/m²
74 rue D'Argouges Maison 3 pièces 68 m² terrain 422 m² 120 000 € 1 765 €/m²

Louer à Gratot : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gratot 9,7 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gratot

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gratot 85,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gratot 7,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gratot 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gratot 81,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gratot 18,8 %, France 42,4 %

À Gratot, 350 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gratot ?

Prix, loyers et logement de Gratot et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gratot et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gratot 1 923 € NC 1 923 € NC 9,7 €/m² NC 81,2 % 7,1 %
Tourville-sur-Sienne 2 464 € NC 2 464 € +20,6 % 9,7 €/m² NC 77,1 % 8,5 %
Saint-Malo-de-la-Lande 2 250 € NC 2 250 € NC 9,6 €/m² NC 74,6 % 1,6 %
Heugueville-sur-Sienne 2 172 € NC 2 172 € NC 9,7 €/m² NC 79,3 % 7,6 %
Bricqueville-la-Blouette 1 948 € NC 1 948 € NC 9,7 €/m² NC 80,3 % 3,1 %
Orval sur Sienne 1 913 € NC 1 913 € +22,8 % 9,7 €/m² NC 82,8 % 6,6 %
Coutances 1 897 € 1 767 € 1 999 € +14,7 % 10,1 €/m² 6,9 % 38,8 % 11,8 %
La Vendelée 1 779 € NC 1 779 € NC 9,6 €/m² NC 89,2 % 4,6 %
Nicorps 1 713 € NC 1 713 € NC 9,3 €/m² NC 83,5 % 6,8 %
Monthuchon 1 664 € NC 1 664 € NC 9,6 €/m² NC 88,4 % 5,3 %
Brainville NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 87,1 % 1,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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