Appartements
3 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,2 % sur 1 an +13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 118 et 4 548 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 290
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Granville
-
Prix au m² des appartements
3 880 €/m²
Granville : 3 659 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 883 €/m²
Granville : 3 219 €/m²
-
Propriétaires
40,4 %
Granville : 46,7 %
-
Logements vacants
6,3 %
Granville : 5,3 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an +18,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 077 et 5 507 €/m²
- Prix médian
- 331 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 219 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 543 €/m² | 3 189 €/m² |
| 2022 | 4 016 €/m² | 3 821 €/m² |
| 2023 | 3 693 €/m² | 3 415 €/m² |
| 2024 | 3 656 €/m² | 4 175 €/m² |
| 2025 | 4 028 €/m² | 3 793 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 543 € à 4 028 € (hausse de 13,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 189 € à 3 793 € (hausse de 18,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 232 ventes, dont 170 appartements et 62 maisons
- 2022 186 ventes, dont 134 appartements et 52 maisons
- 2023 177 ventes, dont 136 appartements et 41 maisons
- 2024 177 ventes, dont 148 appartements et 29 maisons
- 2025 178 ventes, dont 142 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 112 125 € 4 027 €/m² · 27 m² · 62 ventes
- 2 pièces 161 000 € 3 746 €/m² · 44 m² · 110 ventes
- 3 pièces 211 500 € 3 677 €/m² · 60 m² · 78 ventes
- 4 pièces 287 550 € 3 958 €/m² · 80 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 261 250 € 2 263 €/m² · 103 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 255 000 € 4 338 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 4 pièces 260 000 € 3 179 €/m² · 79 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 486 000 € 4 167 €/m² · 112 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avenue de la Liberation Centre Ville | Appartement 2 pièces | 39 m² | 134 000 € | 3 436 €/m² | |
| 7 rue du Marche au Ble Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² | |
| 20 rue Couraye Centre Ville | Appartement 1 pièce | 26 m² | 76 000 € | 2 923 €/m² | |
| 78 rue Couraye Centre Ville | Appartement 2 pièces | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 50 boulevard Louis Dior Centre Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 342 000 € | 5 182 €/m² | |
| 436 rue Jeanne Jugan Centre Ville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 299 777 € | 6 245 €/m² | |
| 111 rue des Juifs Centre Ville | Appartement 3 pièces | 58 m² | 135 000 € | 2 328 €/m² | |
| 235 rue du Vieux Moulin Centre Ville | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 659 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² | |
| 43 rue de la Corderie Centre Ville | Appartement 1 pièce | 32 m² | 108 000 € | 3 375 €/m² | |
| 85 rue Maurice Denis Centre Ville | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 275 m² | 323 000 € | 3 076 €/m² | |
| 9001 résidence Jean Jaures Centre Ville | Appartement 3 pièces | 71 m² | 303 000 € | 4 268 €/m² | |
| 13 rue Commandant Yvon Centre Ville | Appartement 2 pièces | 44 m² | 125 900 € | 2 861 €/m² | |
| 150 avenue de la Liberation Centre Ville | Appartement 2 pièces | 33 m² | 137 000 € | 4 152 €/m² | |
| 458 rue Jeanne Jugan Centre Ville | Appartement 3 pièces | 80 m² | 510 000 € | 6 375 €/m² | |
| 69 allée des Bouquetouts Centre Ville | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 455 m² | 400 000 € | 2 740 €/m² | |
| 1 boulevard de Vaufleury Centre Ville | Appartement 4 pièces | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² | |
| 20 rue Ernest Lefrant Centre Ville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 182 000 € | 2 600 €/m² | |
| 12 rue Pigeon Litan Centre Ville | Appartement 1 pièce | 36 m² | 104 750 € | 2 910 €/m² | |
| 28 rue des Moulins Centre Ville | Appartement 2 pièces | 51 m² | 195 000 € | 3 824 €/m² | |
| 12 rue Pigeon Litan Centre Ville | Appartement 2 pièces | 54 m² | 169 000 € | 3 130 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Granville
Centre Ville et les 1 autres quartiers de Granville comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 3 883 € | 3 880 € | 3 883 € | +15,5 % | 355 |
| Saint-Nicolas | 3 000 € | 2 912 € | 3 024 € | +7,0 % | 170 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Granville
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 62,1 %, Granville 70,0 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 31,6 %, Granville 24,6 %
- Logements vacants : Centre Ville 6,3 %, Granville 5,3 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 40,4 %, Granville 46,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 59,6 %, Granville 53,3 %
À Centre Ville, 6 235 logements, dont 62,1 % de résidences principales ; 40,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 46,7 % à Granville.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 3 880 €/m² pour un appartement et de 3 883 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 659 €/m² et 3 219 €/m² à Granville.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +13,7 % et celui des maisons de +18,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 211 500 € (ventes de 2024 et 2025).