Prix de l'immobilier à Grandchamp 78113 Yvelines

L'immobilier à Grandchamp en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grandchamp

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 830 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 975 et 3 323 €/m²

Prix médian
315 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
3 122 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Grandchamp 2 830 €/m²
  • Yvelines 3 767 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grandchamp avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grandchamp

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Grandchamp

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Grandchamp

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11T rue du Vieux Village Maison 4 pièces 103 m² terrain 625 m² 275 000 € 2 670 €/m²
25 route de Nogent Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 595 m² 236 700 € 3 242 €/m²
1 chemin de Saussay Maison 5 pièces 111 m² terrain 3 095 m² 314 140 € 2 830 €/m²
6 route des Bouleaux Maison 5 pièces 143 m² terrain 4 026 m² 210 000 € 1 469 €/m²
3 rue du Vieux Village Maison 6 pièces 172 m² terrain 1 500 m² 345 000 € 2 006 €/m²
18 rue du Vieux Village Maison 5 pièces 90 m² terrain 4 507 m² 456 000 € 5 067 €/m²
5 impasse du Coudray Maison 6 pièces 96 m² 315 000 € 3 281 €/m²
11T rue du Vieux Village Maison 4 pièces 103 m² terrain 625 m² 137 800 € 1 338 €/m²
24 route de Nogent Maison 4 pièces 175 m² terrain 4 501 m² 340 000 € 1 943 €/m²
2 route de Paincourt Maison 8 pièces 232 m² terrain 44 310 m² 1 654 300 € 7 131 €/m²
1 route des Bouleaux Maison 5 pièces 133 m² terrain 3 149 m² 447 600 € 3 365 €/m²
11 route de Cure Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 040 m² 282 000 € 2 660 €/m²
8 rue du Vieux Village Maison 4 pièces 83 m² terrain 4 660 m² 399 000 € 4 807 €/m²
7 chemin de Saussay Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 145 m² 323 229 € 2 993 €/m²
7 chemin de Saussay Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 145 m² 264 000 € 2 444 €/m²
8 route de Nogent Maison 4 pièces 125 m² terrain 25 709 m² 482 320 € 3 859 €/m²
18 rue du Vieux Village Maison 5 pièces 90 m² 371 000 € 4 122 €/m²
10 chemin de Saussay Maison 7 pièces 167 m² terrain 2 225 m² 420 650 € 2 519 €/m²
2 impasse de la Buissonoterie Maison 4 pièces 116 m² terrain 1 634 m² 360 100 € 3 104 €/m²
7 route de Cure Maison 5 pièces 121 m² terrain 1 610 m² 140 000 € 1 157 €/m²

Louer à Grandchamp : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grandchamp 15,4 €/m²
  • Yvelines 19,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grandchamp

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grandchamp 85,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grandchamp 7,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grandchamp 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grandchamp 88,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grandchamp 11,9 %, France 42,4 %

À Grandchamp, 148 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grandchamp ?

Prix, loyers et logement de Grandchamp et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Grandchamp et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grandchamp 2 830 € NC 2 830 € NC 15,4 €/m² NC 88,1 % 7,4 %
La Hauteville 4 083 € NC 4 083 € NC 15,4 €/m² NC 81,9 % 4,3 %
Bourdonné 3 241 € NC 3 232 € NC 13,7 €/m² NC 86,0 % 6,8 %
Adainville 3 113 € NC 3 113 € NC 15,4 €/m² NC 91,1 % 1,2 %
Condé-sur-Vesgre 3 063 € NC 3 114 € −3,4 % 15,4 €/m² NC 90,8 % 4,7 %
La Boissière-École 2 906 € NC 2 906 € NC 15,4 €/m² NC 79,4 % 9,3 %
Saint-Laurent-la-Gâtine 2 629 € NC 2 629 € NC 12,4 €/m² NC 94,5 % 4,3 %
Boutigny-Prouais 2 625 € NC 2 625 € +5,6 % 13,7 €/m² NC 91,3 % 6,7 %
Faverolles 2 353 € NC 2 353 € +26,0 % 13,7 €/m² NC 86,6 % 14,2 %
Le Tartre-Gaudran NC NC NC NC 15,4 €/m² NC 86,7 % 0,0 %
Les Pinthières NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 80,0 % 1,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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