Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Grand-Laviers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 991 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grand-Laviers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 991 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 860 et 2 196 €/m²
- Prix médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 245 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Grand-Laviers avec votre budget ?
- environ 93 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grand-Laviers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grand-Laviers ?
Maisons
- 4 pièces 170 000 € 2 000 €/m² · 108 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 294 000 € 2 100 €/m² · 140 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Grand-Laviers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grand-Laviers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grand-Laviers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 route du Crotoy | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 845 m² | 140 400 € | 1 276 €/m² | |
| 25 rue de Buigny | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 2 016 m² | 341 000 € | 2 145 €/m² | |
| 2 rue du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 270 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 rue des Fusains | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 158 m² | 282 000 € | 2 350 €/m² | |
| 17 rue de Buigny | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 295 m² | 294 000 € | 2 100 €/m² | |
| 36 route du Crotoy | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 600 m² | 147 000 € | 1 815 €/m² | |
| 8 route du Crotoy | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 1 280 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 rue des Genets | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 990 m² | 238 000 € | 1 803 €/m² | |
| 50 route du Crotoy | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 1 231 m² | 218 000 € | 1 982 €/m² | |
| 21 rue des Fusains | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 258 m² | 377 034 € | 2 464 €/m² | |
| 1 rue des Moissons | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 1 805 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² | |
| 12 rue de Tofflet | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 077 m² | 288 000 € | 2 667 €/m² | |
| 18 route du Crotoy | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 539 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 30 rue du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 5 015 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 21 rue des Fusains | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 258 m² | 376 870 € | 5 384 €/m² | |
| 3 rue de L'Eglise | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 015 m² | 210 000 € | 1 579 €/m² | |
| 10 rue de Buigny | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 898 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² | |
| 25 rue du Soleil Levant | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 3 830 m² | 300 000 € | 1 250 €/m² | |
| 8 rue des Genets | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 196 m² | 245 000 € | 2 227 €/m² | |
| 5 rue de Tofflet | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 162 m² | 197 000 € | 2 118 €/m² |
Louer à Grand-Laviers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,9 à 15,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+24,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grand-Laviers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grand-Laviers 75,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grand-Laviers 23,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grand-Laviers 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grand-Laviers 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grand-Laviers 14,8 %, France 42,4 %
À Grand-Laviers, 261 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grand-Laviers ?
Prix, loyers et logement de Grand-Laviers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grand-Laviers | 1 991 € | NC | 1 991 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,2 % | 1,5 % |
| Buigny-Saint-Maclou | 1 935 € | NC | 1 935 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 87,8 % | 1,3 % |
| Cambron | 1 895 € | NC | 1 895 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 81,0 % | 9,5 % |
| Sailly-Flibeaucourt | 1 799 € | NC | 1 799 € | +0,6 % | 11,6 €/m² | NC | 70,0 % | 6,4 % |
| Le Titre | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,0 % | 4,7 % |
| Hautvillers-Ouville | 1 723 € | NC | 1 723 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 80,6 % | 3,5 % |
| Port-le-Grand | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,7 % | 8,3 % |
| Abbeville | 1 632 € | 1 667 € | 1 620 € | +9,9 % | 11,4 €/m² | 8,2 % | 37,1 % | 8,6 % |
| Yonval | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 88,1 % | 0,9 % |
| Saigneville | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 91,4 % | 5,0 % |
| Cahon | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 74,2 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie