Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gouzeaucourt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 215 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gouzeaucourt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 215 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,9 % sur 1 an −15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 878 et 1 881 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 744 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Gouzeaucourt avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gouzeaucourt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 377 €/m² |
| 2022 | 1 684 €/m² |
| 2023 | 1 265 €/m² |
| 2024 | 1 231 €/m² |
| 2025 | 1 158 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gouzeaucourt, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 377 € à 1 158 € (baisse de 15,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gouzeaucourt ?
Maisons
- 4 pièces 124 450 € 1 477 €/m² · 83 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 978 €/m² · 105 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Gouzeaucourt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gouzeaucourt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gouzeaucourt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de France | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 663 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 404 rue Jean Jacques Dromas | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 739 m² | 189 000 € | 1 909 €/m² | |
| 123 rue de Trescault | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 621 m² | 83 000 € | 1 038 €/m² | |
| 173 rue de l'Ouest | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 169 m² | 84 000 € | 1 909 €/m² | |
| 93 rue de Trescault | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 221 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 195 route de Cambrai | Maison 9 pièces | 237 m² terrain 1 773 m² | 130 000 € | 549 €/m² | |
| 113 rue du Quartier Neuf | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 277 m² | 137 500 € | 2 371 €/m² | |
| 94 rue de l'Ouest | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 512 m² | 142 000 € | 1 379 €/m² | |
| 131 rue Neuve | Maison 4 pièces | 78 m² | 85 900 € | 1 101 €/m² | |
| 77 rue de Reims | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 216 m² | 45 000 € | 900 €/m² | |
| 2 rue Louis Pasteur | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 2 288 m² | 220 000 € | 917 €/m² | |
| 65 rue de Villers Guislain | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 618 m² | 59 000 € | 855 €/m² | |
| 421 rue Jean Jacques Dromas | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 748 m² | 241 000 € | 2 410 €/m² | |
| 192 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 403 m² | 52 300 € | 630 €/m² | |
| 1488 avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 687 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | |
| 224 rue Blanche | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 308 m² | 110 000 € | 667 €/m² | |
| 21 rue Neuve | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 944 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 503 rue de Villers Plouich | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 227 m² | 163 000 € | 1 852 €/m² | |
| 23 rue de Metz en Couture | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 374 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² | |
| 185 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 995 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
Louer à Gouzeaucourt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gouzeaucourt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gouzeaucourt 89,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gouzeaucourt 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gouzeaucourt 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gouzeaucourt 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gouzeaucourt 25,0 %, France 42,4 %
À Gouzeaucourt, 653 logements, dont 89,6 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gouzeaucourt ?
Prix, loyers et logement de Gouzeaucourt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouzeaucourt | 1 215 € | NC | 1 215 € | −15,9 % | 9,7 €/m² | NC | 75,0 % | 9,5 % |
| Fins | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 75,0 % | 12,0 % |
| Villers-Plouich | 1 210 € | NC | 1 210 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,8 % | 8,4 % |
| Ribécourt-la-Tour | 1 175 € | NC | 1 175 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,3 % | 5,7 % |
| Villers-Guislain | 1 156 € | NC | 1 156 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 4,3 % |
| Sorel | 1 133 € | NC | 1 133 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 78,6 % | 13,5 % |
| Heudicourt | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,2 % | 12,4 % |
| Trescault | 1 009 € | NC | 1 009 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,2 % | 12,6 % |
| Gonnelieu | 977 € | NC | 977 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,2 % | 8,9 % |
| Épehy | 968 € | NC | 968 € | +22,1 % | 9,7 €/m² | NC | 72,3 % | 13,1 % |
| Metz-en-Couture | 829 € | NC | 829 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie