Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Épehy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
968 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épehy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
968 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−16,5 % sur 1 an +22,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 808 et 1 274 €/m²
- Prix médian
- 87 600 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 765 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Épehy avec votre budget ?
- environ 192 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épehy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 700 €/m² |
| 2022 | 1 042 €/m² |
| 2023 | 1 066 €/m² |
| 2024 | 1 024 €/m² |
| 2025 | 855 €/m² |
De 2021 à 2025, à Épehy, le prix médian au m² des maisons est passé de 700 € à 855 € (hausse de 22,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épehy ?
Maisons
- 3 pièces 68 750 € 953 €/m² · 66 m² · 6 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 399 €/m² · 96 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 95 500 € 845 €/m² · 113 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Épehy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Épehy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épehy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Riez | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 585 m² | 67 500 € | 844 €/m² | |
| 9004 Malassise | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 618 m² | 40 000 € | 597 €/m² | |
| 3 ruelle du Renard | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 272 m² | 96 000 € | 865 €/m² | |
| 16 rue Herouard | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 444 m² | 79 990 € | 964 €/m² | |
| 7 rue du Combat | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 201 m² | 129 600 € | 1 234 €/m² | |
| 6 rue Faidherbe | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 803 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² | |
| 13 rue du Riez | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 396 m² | 95 000 € | 792 €/m² | |
| 65 rue Raoul Trocme | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 2 091 m² | 126 000 € | 792 €/m² | |
| 11 rue du Ronssoy | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 803 m² | 170 000 € | 1 133 €/m² | |
| 61 rue Neuve | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 905 m² | 55 000 € | 833 €/m² | |
| 42 rue Neuve | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 314 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 7 rue Sauve | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 562 m² | 65 000 € | 1 711 €/m² | |
| 26 rue Neuve | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 765 m² | 70 000 € | 824 €/m² | |
| 30 rue Paul Dubois | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 218 m² | 35 000 € | 574 €/m² | |
| 7 rue Louis Georges | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 2 203 m² | 60 000 € | 968 €/m² | |
| 7 rue Herouard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 663 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 2 rue d'Heudicourt | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 057 m² | 138 500 € | 1 443 €/m² | |
| 36 rue Raoul Trocme | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 513 m² | 60 000 € | 526 €/m² | |
| 12 rue Comin | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 718 m² | 35 000 € | 565 €/m² | |
| 42 rue Neuve | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 314 m² | 87 600 € | 1 327 €/m² |
Louer à Épehy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 10,0 à 14,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,3 à 9,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,0 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épehy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épehy 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épehy 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épehy 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épehy 72,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épehy 27,7 %, France 42,4 %
À Épehy, 526 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épehy ?
Prix, loyers et logement d'Épehy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épehy | 968 € | NC | 968 € | +22,1 % | 9,7 €/m² | NC | 72,3 % | 13,1 % |
| Guyencourt-Saulcourt | 1 463 € | NC | 1 463 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,8 % | 6,5 % |
| Gouzeaucourt | 1 215 € | NC | 1 215 € | −15,9 % | 9,7 €/m² | NC | 75,0 % | 9,5 % |
| Villers-Guislain | 1 156 € | NC | 1 156 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,6 % | 4,3 % |
| Hargicourt | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 83,5 % | 8,8 % |
| Heudicourt | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,2 % | 12,4 % |
| Ronssoy | 1 021 € | NC | 1 021 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 87,1 % | 10,0 % |
| Gonnelieu | 977 € | NC | 977 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,2 % | 8,9 % |
| Villers-Faucon | 759 € | NC | 759 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,5 % | 14,3 % |
| Lempire | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,2 % | 12,1 % |
| Templeux-le-Guérard | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,5 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie