Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Goulien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 394 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Goulien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 394 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 825 et 3 050 €/m²
- Prix médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 694 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Goulien avec votre budget ?
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Goulien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Goulien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Goulien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5022 Kerisit | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 5 747 m² | 345 000 € | 2 949 €/m² | |
| 78 Pennarun d'Antraon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 527 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² | |
| 1C Lannuoc | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 472 m² | 336 644 € | 3 740 €/m² | |
| 178 Moulin Cote Goalarn | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 159 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 5018 Kerros | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 1 860 m² | 80 000 € | 2 581 €/m² | |
| 90 Trevern | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 312 m² | 125 581 € | 2 093 €/m² | |
| 79 Pennarun d'Antraon | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 5 176 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 68 Le Bourg | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 2 738 m² | 480 000 € | 4 248 €/m² | |
| 5 Ven du Trieur | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 981 m² | 300 000 € | 2 206 €/m² | |
| 126 Kerveguen | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 648 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 119 Kerveguen | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 920 m² | 250 000 € | 1 563 €/m² | |
| 73 Pennarun d'Allae | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 11 745 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 7 Kerveguen | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 724 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 lotissement Menez Bihan | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 920 m² | 250 000 € | 2 475 €/m² | |
| 122 Kerveguen | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 806 m² | 312 500 € | 1 953 €/m² | |
| 1C Lannuoc | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 472 m² | 279 000 € | 3 100 €/m² | |
| 95 Pennarun d'Antraon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 465 m² | 227 540 € | 2 557 €/m² | |
| 5040 Breharadec | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 406 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 34 Kermaden | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 1 944 m² | 240 000 € | 5 106 €/m² | |
| 184 Kernon | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 8 573 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
Louer à Goulien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,2 à 16,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,4 à 11,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Goulien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Goulien 63,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Goulien 33,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Goulien 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Goulien 88,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Goulien 11,5 %, France 42,4 %
À Goulien, 340 logements, dont 63,8 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Goulien ?
Prix, loyers et logement de Goulien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Goulien | 2 394 € | NC | 2 394 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,5 % | 2,9 % |
| Audierne | 2 520 € | 2 818 € | 2 424 € | +22,3 % | 12,0 €/m² | 5,1 % | 78,4 % | 5,0 % |
| Plozévet | 2 320 € | NC | 2 320 € | +17,9 % | 11,3 €/m² | NC | 82,6 % | 10,2 % |
| Primelin | 2 283 € | NC | 2 333 € | +26,6 % | 11,3 €/m² | NC | 91,9 % | 1,8 % |
| Plogoff | 2 250 € | NC | 2 250 € | +6,6 % | 11,3 €/m² | NC | 92,5 % | 8,6 % |
| Cléden-Cap-Sizun | 2 215 € | NC | 2 215 € | +12,9 % | 11,3 €/m² | NC | 88,3 % | 7,0 % |
| Confort-Meilars | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 85,9 % | 9,2 % |
| Beuzec-Cap-Sizun | 2 139 € | NC | 2 139 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,4 % | 4,0 % |
| Guiler-sur-Goyen | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 79,8 % | 7,2 % |
| Mahalon | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,7 % | 3,6 % |
| Poullan-sur-Mer | 2 008 € | NC | 1 964 € | +20,2 % | 11,3 €/m² | NC | 84,8 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie