Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cléden-Cap-Sizun en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 215 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cléden-Cap-Sizun
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 215 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,0 % sur 1 an +12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 475 et 2 614 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 120 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Cléden-Cap-Sizun avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cléden-Cap-Sizun
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 000 €/m² |
| 2022 | 1 761 €/m² |
| 2023 | 2 699 €/m² |
| 2024 | 1 979 €/m² |
| 2025 | 2 257 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cléden-Cap-Sizun, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 000 € à 2 257 € (hausse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cléden-Cap-Sizun ?
Maisons
- 4 pièces 175 000 € 2 109 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 1 736 €/m² · 120 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Cléden-Cap-Sizun en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cléden-Cap-Sizun
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cléden-Cap-Sizun
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5189 Kerlan | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 036 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² | |
| 286 Barboa | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 735 m² | 180 000 € | 2 368 €/m² | |
| 144 Kerguioch | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 610 m² | 230 000 € | 2 614 €/m² | |
| 5072 Trouerennec | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 5 560 m² | 255 000 € | 2 257 €/m² | |
| 161 Kerloch | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 477 m² | 445 000 € | 3 973 €/m² | |
| 450 Moulin de Kerharo | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 6 600 m² | 836 300 € | 5 227 €/m² | |
| 2 cité de Kerazan | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 346 m² | 147 800 € | 2 384 €/m² | |
| 4 rue de Langroas | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 34 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 91 Kernot | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 3 151 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² | |
| 128 Kerninon | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 930 m² | 192 000 € | 2 043 €/m² | |
| 71A Mescran | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 659 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 249 Kerlaouen | Maison 10 pièces | 273 m² terrain 3 963 m² | 333 510 € | 1 222 €/m² | |
| 433 Moulin de Kerharo | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 505 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² | |
| 12 rue de Castel Meur | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 60 m² | 140 730 € | 2 932 €/m² | |
| 5065 Lannuet | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 120 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 5074 Lannuet | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 146 m² | 96 330 € | 973 €/m² | |
| Lescleden | Maison 3 pièces | 121 m² terrain 1 005 m² | 289 000 € | 2 388 €/m² | |
| 296 Kervo | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 881 m² | 232 000 € | 2 109 €/m² | |
| 94 Kernot | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 1 541 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² | |
| 80 Kernot | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 351 m² | 173 000 € | 2 338 €/m² |
Louer à Cléden-Cap-Sizun : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,2 à 16,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,4 à 11,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cléden-Cap-Sizun
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cléden-Cap-Sizun 53,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cléden-Cap-Sizun 39,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cléden-Cap-Sizun 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cléden-Cap-Sizun 88,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cléden-Cap-Sizun 11,7 %, France 42,4 %
À Cléden-Cap-Sizun, 844 logements, dont 53,8 % de résidences principales ; 88,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cléden-Cap-Sizun ?
Prix, loyers et logement de Cléden-Cap-Sizun et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cléden-Cap-Sizun | 2 215 € | NC | 2 215 € | +12,9 % | 11,3 €/m² | NC | 88,3 % | 7,0 % |
| Audierne | 2 520 € | 2 818 € | 2 424 € | +22,3 % | 12,0 €/m² | 5,1 % | 78,4 % | 5,0 % |
| Goulien | 2 394 € | NC | 2 394 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 88,5 % | 2,9 % |
| Plozévet | 2 320 € | NC | 2 320 € | +17,9 % | 11,3 €/m² | NC | 82,6 % | 10,2 % |
| Primelin | 2 283 € | NC | 2 333 € | +26,6 % | 11,3 €/m² | NC | 91,9 % | 1,8 % |
| Plogoff | 2 250 € | NC | 2 250 € | +6,6 % | 11,3 €/m² | NC | 92,5 % | 8,6 % |
| Confort-Meilars | 2 182 € | NC | 2 182 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 85,9 % | 9,2 % |
| Beuzec-Cap-Sizun | 2 139 € | NC | 2 139 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 87,4 % | 4,0 % |
| Guiler-sur-Goyen | 2 138 € | NC | 2 138 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 79,8 % | 7,2 % |
| Mahalon | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 86,7 % | 3,6 % |
| Poullan-sur-Mer | 2 008 € | NC | 1 964 € | +20,2 % | 11,3 €/m² | NC | 84,8 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie