Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Goudelin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 778 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Goudelin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an +32,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 283 et 2 260 €/m²
- Prix médian
- 163 350 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 084 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Goudelin avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Goudelin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² |
| 2022 | 1 980 €/m² |
| 2023 | 1 863 €/m² |
| 2024 | 1 721 €/m² |
| 2025 | 1 882 €/m² |
De 2021 à 2025, à Goudelin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 417 € à 1 882 € (hausse de 32,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Goudelin ?
Maisons
- 2 pièces 79 250 € 1 569 €/m² · 57 m² · 6 ventes
- 3 pièces 124 000 € 1 802 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 182 000 € 2 016 €/m² · 105 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 679 €/m² · 121 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Goudelin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Goudelin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Goudelin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1128 Keribot | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 255 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² | |
| 12 rue de Kermorin | Maison 2 pièces | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² | |
| 967 Kerguen | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 2 638 m² | 98 000 € | 4 083 €/m² | |
| 21 place de L'Eglise | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 678 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | |
| 157 rue de Parc Govel | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 690 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² | |
| 167 Keribot | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 2 000 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | |
| 615 Kerhallic | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 532 m² | 252 000 € | 2 016 €/m² | |
| 30 rue de Kerallec | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 3 051 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 35B rue D'Armor | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 6 499 m² | 252 000 € | 2 333 €/m² | |
| 16 rue de Poul Ranet | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 90 m² | 139 280 € | 1 882 €/m² | |
| 7 rue de Cornouaille | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 031 m² | 189 000 € | 1 890 €/m² | |
| 10 rue de la Fontaine Pierre | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 056 m² | 135 625 € | 1 292 €/m² | |
| 763 Le Gueudet | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 084 m² | 100 000 € | 820 €/m² | |
| 190 Pors Milieu | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 450 m² | 164 900 € | 1 700 €/m² | |
| 23 rue de Cornouaille | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 2 269 m² | 161 800 € | 1 305 €/m² | |
| 6 place de la Paix | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 217 m² | 97 500 € | 871 €/m² | |
| 527 Lesvellec | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 720 m² | 370 000 € | 2 552 €/m² | |
| 10 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 570 m² | 113 000 € | 1 256 €/m² | |
| 19 rue de Cornouaille | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 462 m² | 168 900 € | 2 111 €/m² | |
| 14 rue D'Armor | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 228 m² | 97 000 € | 1 183 €/m² |
Louer à Goudelin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+19,0 % depuis 2022
Le logement à Goudelin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Goudelin 82,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Goudelin 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Goudelin 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Goudelin 77,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Goudelin 22,3 %, France 42,4 %
À Goudelin, 925 logements, dont 82,6 % de résidences principales ; 77,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Goudelin ?
Prix, loyers et logement de Goudelin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Goudelin | 1 778 € | NC | 1 778 € | +32,8 % | 10,3 €/m² | NC | 77,7 % | 8,2 % |
| Lanvollon | 1 972 € | NC | 1 875 € | +34,2 % | 10,6 €/m² | NC | 63,5 % | 8,2 % |
| Saint-Jean-Kerdaniel | 1 950 € | NC | 1 950 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,4 % | 6,7 % |
| Tréguidel | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 84,4 % | 8,0 % |
| Gommenec'h | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 81,2 % | 8,2 % |
| Tressignaux | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,7 % | 7,4 % |
| Bringolo | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,6 % | 7,3 % |
| Pléguien | 1 565 € | NC | 1 565 € | +1,4 % | 10,0 €/m² | NC | 79,7 % | 4,5 % |
| Pommerit-le-Vicomte | 1 534 € | NC | 1 534 € | +14,0 % | 9,6 €/m² | NC | 81,7 % | 12,1 % |
| Le Merzer | 1 528 € | NC | 1 528 € | −11,2 % | 10,3 €/m² | NC | 86,0 % | 3,3 % |
| Trévérec | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,6 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie