Appartements
1 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 582 et 2 131 €/m²
- Prix médian
- 66 625 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Gouaux-de-Larboust en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 889 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gouaux-de-Larboust
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Gouaux-de-Larboust avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gouaux-de-Larboust
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 7 appartements et 2 maisons
- 2022 19 ventes, dont 15 appartements et 4 maisons
- 2023 10 ventes, dont 7 appartements et 3 maisons
- 2024 10 ventes, dont 10 appartements et 0 maisons
- 2025 4 ventes, dont 4 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gouaux-de-Larboust ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 39 000 € 1 719 €/m² · 26 m² · 7 ventes
- 2 pièces 85 955 € 2 149 €/m² · 40 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Gouaux-de-Larboust en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gouaux-de-Larboust
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gouaux-de-Larboust
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9006 place Ingrid et Britt Lafforgue | Appartement 1 pièce | 25 m² | 38 390 € | 1 536 €/m² | |
| 11 chemin du Serias | Appartement 2 pièces | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² | |
| 9002 place Ingrid et Britt Lafforgue | Appartement 1 pièce | 18 m² | 30 940 € | 1 719 €/m² | |
| 9004 place Ingrid et Britt Lafforgue | Appartement 1 pièce | 25 m² | 38 075 € | 1 523 €/m² | |
| 9004 place Ingrid et Britt Lafforgue | Appartement 1 pièce | 27 m² | 39 000 € | 1 444 €/m² | |
| 9 chemin du Serias | Appartement 2 pièces | 56 m² | 78 000 € | 1 393 €/m² | |
| 51 Soulit | Appartement 2 pièces | 36 m² | 92 000 € | 2 556 €/m² | |
| 51 Soulit | Appartement 2 pièces | 42 m² | 122 200 € | 2 910 €/m² | |
| 51 Soulit | Appartement 1 pièce | 33 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² | |
| 51C Soulit | Appartement 2 pièces | 40 m² | 86 509 € | 2 163 €/m² | |
| 52 Soulit | Appartement 1 pièce | 39 m² | 73 250 € | 1 878 €/m² | |
| 51 Soulit | Appartement 1 pièce | 26 m² | 52 215 € | 2 008 €/m² | |
| 51C Soulit | Appartement 2 pièces | 40 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² | |
| 51C Soulit | Appartement 2 pièces | 40 m² | 85 955 € | 2 149 €/m² | |
| 51C Soulit | Appartement 2 pièces | 40 m² | 75 410 € | 1 885 €/m² | |
| 77 Village d en Haut | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 360 m² | 260 270 € | 2 603 €/m² | |
| 51C Soulit | Appartement 2 pièces | 30 m² | 66 000 € | 2 200 €/m² | |
| 51 Soulit | Appartement 1 pièce | 26 m² | 47 150 € | 1 813 €/m² | |
| 51C Soulit | Appartement 2 pièces | 40 m² | 66 810 € | 1 670 €/m² | |
| 67 Sargiou | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 053 m² | 162 000 € | 2 051 €/m² |
Louer à Gouaux-de-Larboust : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 7,7 à 17,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,5 à 12,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gouaux-de-Larboust
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gouaux-de-Larboust 9,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gouaux-de-Larboust 89,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gouaux-de-Larboust 0,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gouaux-de-Larboust 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gouaux-de-Larboust 18,2 %, France 42,4 %
À Gouaux-de-Larboust, 229 logements, dont 9,6 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gouaux-de-Larboust ?
Prix, loyers et logement de Gouaux-de-Larboust et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gouaux-de-Larboust | 1 889 € | 1 889 € | NC | NC | 9,5 €/m² | 6,0 % | 81,8 % | 0,9 % |
| Portet-de-Luchon | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 62,5 % | 6,1 % |
| Oô | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,8 % | 4,3 % |
| Jurvielle | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,0 % | 5,6 % |
| Poubeau | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 63,6 % | 0,0 % |
| Garin | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,4 % | 11,5 % |
| Cathervielle | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,7 % | 8,2 % |
| Germ | 2 894 € | 2 861 € | NC | +10,3 % | 9,5 €/m² | 4,0 % | 63,2 % | 0,1 % |
| Castillon-de-Larboust | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,5 % | 0,0 % |
| Cazeaux-de-Larboust | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,0 % | 7,3 % |
| Loudervielle | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,9 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie