Prix de l'immobilier à Gluiras 07190 Ardèche

L'immobilier à Gluiras en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gluiras

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 667 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 210 et 1 947 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 685 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Gluiras 1 667 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gluiras avec votre budget ?

  • environ 112 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gluiras

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Gluiras

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gluiras

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5278 Le Village de Gluiras Maison 3 pièces 90 m² terrain 476 m² 137 000 € 1 522 €/m²
5270B Le Village de Gluiras Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 685 m² 180 000 € 2 250 €/m²
5014 La Paille Maison 3 pièces 90 m² terrain 7 181 m² 150 000 € 1 667 €/m²
5340 Tisoneche Maison 3 pièces 124 m² terrain 1 605 m² 150 000 € 1 210 €/m²
5361 La Costelle Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 421 m² 185 000 € 1 947 €/m²
5403 Payot Maison 4 pièces 100 m² terrain 4 810 m² 314 000 € 3 140 €/m²
5375 Cols Maison 3 pièces 90 m² terrain 123 m² 100 590 € 1 118 €/m²
5021 La Baraque Maison 4 pièces 147 m² terrain 16 173 m² 275 000 € 1 871 €/m²
5044 Saint Jean Maison 2 pièces 35 m² terrain 123 046 m² 23 000 € 657 €/m²
5040 Palix Maison 2 pièces 52 m² terrain 643 m² 40 000 € 769 €/m²
5265 Plos Maison 3 pièces 45 m² terrain 384 m² 230 000 € 5 111 €/m²
5153 Moulancher Maison 7 pièces 234 m² terrain 8 464 m² 530 000 € 2 265 €/m²
5425 Saint Martin Maison 2 pièces 60 m² terrain 608 m² 100 000 € 1 667 €/m²
5257 Roubuol Maison 3 pièces 70 m² terrain 3 069 m² 230 000 € 3 286 €/m²
5480 L Hermet Sud Maison 3 pièces 95 m² terrain 262 m² 222 700 € 2 344 €/m²
5278 Le Village de Gluiras Maison 3 pièces 90 m² terrain 476 m² 93 510 € 1 039 €/m²
5161 Palix Maison 4 pièces 100 m² terrain 7 880 m² 138 000 € 1 380 €/m²
5364 La Costelle Maison 5 pièces 125 m² terrain 3 161 m² 350 000 € 2 800 €/m²
5166 Mours Maison 5 pièces 85 m² terrain 514 m² 116 280 € 1 368 €/m²
5027 Tisoneche Maison 3 pièces 170 m² terrain 2 642 m² 335 000 € 1 971 €/m²

Louer à Gluiras : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gluiras 8,6 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gluiras

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gluiras 46,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gluiras 45,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gluiras 7,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gluiras 75,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gluiras 24,5 %, France 42,4 %

À Gluiras, 421 logements, dont 46,6 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gluiras ?

Prix, loyers et logement de Gluiras et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gluiras et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gluiras 1 667 € NC 1 667 € NC 8,6 €/m² NC 75,5 % 7,8 %
Saint-Michel-de-Chabrillanoux 2 315 € NC 2 104 € NC 8,9 €/m² NC 71,7 % 8,8 %
Saint-Étienne-de-Serre 2 160 € NC 2 160 € NC 8,6 €/m² NC 82,4 % 7,8 %
Les Ollières-sur-Eyrieux 2 103 € NC 2 158 € +28,8 % 8,9 €/m² NC 70,2 % 8,6 %
Saint-Maurice-en-Chalencon 1 965 € NC 1 965 € NC 8,9 €/m² NC 80,9 % 13,3 %
Saint-Sauveur-de-Montagut 1 938 € NC 1 976 € NC 8,6 €/m² NC 59,4 % 13,6 %
Chalencon 1 521 € NC 1 596 € NC 8,6 €/m² NC 71,3 % 14,5 %
Saint-Pierreville 1 413 € NC 1 413 € NC 8,6 €/m² NC 72,8 % 11,5 %
Saint-Barthélemy-le-Meil 1 100 € NC 1 100 € NC 8,6 €/m² NC 82,1 % 8,6 %
Beauvène NC NC NC NC 7,6 €/m² NC 83,5 % 2,9 %
Saint-Jean-Chambre NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 81,8 % 5,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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