Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gerbéviller en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 106 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gerbéviller
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,9 % sur 1 an +3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 806 et 1 385 €/m²
- Prix médian
- 130 150 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 540 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Gerbéviller avec votre budget ?
- environ 168 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gerbéviller
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 998 €/m² |
| 2022 | 1 188 €/m² |
| 2023 | 1 275 €/m² |
| 2024 | 1 284 €/m² |
| 2025 | 1 028 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gerbéviller, le prix médian au m² des maisons est passé de 998 € à 1 028 € (hausse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gerbéviller ?
Maisons
- 4 pièces 102 000 € 1 385 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 166 500 € 1 106 €/m² · 127 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Gerbéviller en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gerbéviller
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gerbéviller
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Saint Pierre | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 568 m² | 166 500 € | 1 028 €/m² | |
| 3 chemin de Falanze | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 1 365 m² | 130 150 € | 1 462 €/m² | |
| 4 rue Gallieni | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 612 m² | 166 800 € | 1 313 €/m² | |
| 5 rue du Toulois | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 469 m² | 102 000 € | 1 010 €/m² | |
| 8 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 679 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 13 rue Saint Pierre | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 93 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 32 rue Maurice Barres | Appartement 3 pièces | 75 m² | 47 000 € | 627 €/m² | |
| 3 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 447 m² | 104 000 € | 1 106 €/m² | |
| 3 rue Gambetta | Maison 9 pièces | 240 m² terrain 518 m² | 223 500 € | 931 €/m² | |
| 12 rue du Xaintois | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 496 m² | 176 800 € | 1 622 €/m² | |
| 24 rue Clemenceau | Maison 9 pièces | 221 m² terrain 289 m² | 171 200 € | 775 €/m² | |
| 12 rue du Gal Leclerc | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 203 m² | 50 000 € | 806 €/m² | |
| 14 rue du Gal Leclerc | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 139 m² | 137 968 € | 1 380 €/m² | |
| 8 rue du Censal | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 552 m² | 133 000 € | 1 385 €/m² | |
| 66 rue Saint Pierre | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 389 m² | 204 000 € | 1 275 €/m² | |
| 4 rue Carnot | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 321 m² | 69 500 € | 399 €/m² | |
| 13 rue de l'Adjudant Chevre | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 452 m² | 80 000 € | 696 €/m² | |
| 22 Ancienne Route de Moyen | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 712 m² | 161 405 € | 1 582 €/m² | |
| 12 rue du Madru | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 725 m² | 129 500 € | 1 639 €/m² | |
| 22 rue Maurice Barres | Maison 6 pièces | 219 m² terrain 952 m² | 283 000 € | 1 292 €/m² |
Louer à Gerbéviller : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,8 à 11,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gerbéviller
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gerbéviller 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gerbéviller 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gerbéviller 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gerbéviller 72,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gerbéviller 27,7 %, France 42,4 %
À Gerbéviller, 622 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gerbéviller ?
Prix, loyers et logement de Gerbéviller et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gerbéviller | 1 079 € | NC | 1 106 € | +2,1 % | 8,6 €/m² | NC | 72,3 % | 8,5 % |
| Xermaménil | 1 425 € | NC | 1 425 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,2 % | 5,2 % |
| Haudonville | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,6 % | 6,5 % |
| Seranville | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,1 % | 0,0 % |
| Franconville | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 90,9 % | 7,7 % |
| Remenoville | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,5 % | 7,9 % |
| Moriviller | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,3 % | 22,2 % |
| Mattexey | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 3,6 % |
| Moyen | 922 € | NC | 922 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 9,7 % |
| Fraimbois | 922 € | NC | 922 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 6,9 % |
| Vallois | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,0 % | 16,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie