Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Genouillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
931 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Genouillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
931 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,4 % sur 1 an +48,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 500 et 1 420 €/m²
- Prix médian
- 76 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 2 815 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Genouillac avec votre budget ?
- environ 200 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Genouillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Genouillac ?
Maisons
- 2 pièces 74 215 € 1 285 €/m² · 62 m² · 8 ventes
- 3 pièces 82 500 € 953 €/m² · 88 m² · 8 ventes
- 4 pièces 70 000 € 702 €/m² · 80 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Genouillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Genouillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Genouillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 Les Mousseaux | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 1 182 m² | 23 333 € | 354 €/m² | |
| 1 Les Sauvages | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 415 m² | 83 300 € | 694 €/m² | |
| 11 Les Mousseaux | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 2 272 m² | 50 000 € | 403 €/m² | |
| 23 rue du Patural | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 827 m² | 105 300 € | 1 108 €/m² | |
| 3 La Brissonnerie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 10 865 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 50 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 340 m² | 93 500 € | 1 051 €/m² | |
| 4 Blandat | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 055 m² | 73 000 € | 702 €/m² | |
| 4 route de la Cour | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 3 436 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1 Moulin de Chambon | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 6 657 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² | |
| 5 Prebourgnon | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 830 m² | 86 400 € | 1 543 €/m² | |
| 5 Les Mousseaux | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 489 m² | 26 000 € | 317 €/m² | |
| 5 Moulizoux | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 37 038 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 10 Blandat | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 11 448 m² | 33 500 € | 500 €/m² | |
| 4 Grand Argere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 5 742 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 6 Les Gouttes | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 265 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 7 La Brissonnerie | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 675 m² | 47 000 € | 1 237 €/m² | |
| 32 Montfargeaud | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 2 815 m² | 79 500 € | 1 420 €/m² | |
| 42 Gr Grande Rue | Appartement 6 pièces | 140 m² | 88 000 € | 629 €/m² | |
| 20 route de la Chatre | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 342 m² | 30 000 € | 484 €/m² | |
| 9 La Brissonnerie | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 2 313 m² | 68 930 € | 931 €/m² |
Louer à Genouillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Genouillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Genouillac 70,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Genouillac 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Genouillac 11,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Genouillac 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Genouillac 20,1 %, France 42,4 %
À Genouillac, 514 logements, dont 70,8 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Genouillac ?
Prix, loyers et logement de Genouillac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Genouillac | 903 € | NC | 931 € | +48,2 % | 8,0 €/m² | NC | 79,9 % | 11,3 % |
| Mortroux | 1 021 € | NC | 1 021 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,5 % | 14,9 % |
| Moutier-Malcard | 892 € | NC | 892 € | +11,5 % | 7,2 €/m² | NC | 88,4 % | 3,6 % |
| Bétête | 856 € | NC | 856 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,0 % | 19,9 % |
| Tercillat | 826 € | NC | 826 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 89,5 % | 16,9 % |
| La Cellette | 792 € | NC | 792 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,6 % | 16,2 % |
| Bonnat | 774 € | NC | 774 € | +1,6 % | 8,0 €/m² | NC | 78,2 % | 13,0 % |
| Saint-Dizier-les-Domaines | 561 € | NC | 561 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,5 % | 16,7 % |
| Roches | 535 € | NC | 535 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 81,1 % | 15,8 % |
| Châtelus-Malvaleix | 444 € | NC | 444 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 20,7 % |
| Jalesches | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 98,1 % | 31,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie