Appartements
2 852 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 743 et 6 083 €/m²
- Prix médian
- 157 107 €
- Surface médiane
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Génos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 852 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Génos
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Génos avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Génos
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 7 appartements et 1 maisons
- 2022 9 ventes, dont 6 appartements et 3 maisons
- 2023 7 ventes, dont 5 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
- 2025 9 ventes, dont 7 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Génos
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Génos
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Cap Det Carre | Appartement 3 pièces | 30 m² | 217 455 € | 7 249 €/m² | |
| 5186 Espugueres | Appartement 2 pièces | 35 m² | 207 230 € | 5 921 €/m² | |
| 5043A Cap Det Carre | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 790 m² | 465 795 € | 4 802 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 3 pièces | 40 m² | 117 143 € | 2 929 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 2 pièces | 24 m² | 64 650 € | 2 694 €/m² | |
| 5025 Couayrous | Appartement 5 pièces | 81 m² | 224 770 € | 2 775 €/m² | |
| Cap Det Carre | Appartement 3 pièces | 30 m² | 197 070 € | 6 569 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 2 pièces | 24 m² | 64 350 € | 2 681 €/m² | |
| 2 Haou | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 300 m² | 554 430 € | 4 863 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 3 pièces | 29 m² | 80 000 € | 2 759 €/m² | |
| 5070 Paoulede | Maison 1 pièce | 90 m² terrain 1 654 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 2 pièces | 24 m² | 77 000 € | 3 208 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 2 pièces | 31 m² | 87 000 € | 2 806 €/m² | |
| 5098 Cambajou | Maison 1 pièce | 10 m² terrain 97 m² | 40 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 2 pièces | 31 m² | 76 500 € | 2 468 €/m² | |
| 5043 Cap Det Carre | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 598 m² | 305 000 € | 2 328 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 3 pièces | 31 m² | 81 000 € | 2 613 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 3 pièces | 40 m² | 105 000 € | 2 625 €/m² | |
| 5044C Paoulede | Appartement 3 pièces | 40 m² | 94 150 € | 2 354 €/m² | |
| 5143 Haou | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 405 m² | 565 000 € | 5 183 €/m² |
Louer à Génos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 7,7 à 17,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,9 à 12,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+34,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Génos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Génos 17,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Génos 80,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Génos 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Génos 64,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Génos 35,9 %, France 42,4 %
À Génos, 367 logements, dont 17,4 % de résidences principales ; 64,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Génos ?
Prix, loyers et logement de Génos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Génos | 3 333 € | 2 852 € | NC | NC | 9,5 €/m² | 4,0 % | 64,1 % | 1,6 % |
| Adervielle-Pouchergues | 2 393 € | 2 393 € | NC | NC | 9,5 €/m² | 4,8 % | 67,2 % | 1,6 % |
| Estarvielle | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,0 % | 0,0 % |
| Loudenvielle | 5 567 € | 5 478 € | 5 878 € | +51,0 % | 9,5 €/m² | 2,1 % | 57,4 % | 0,3 % |
| Avajan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,3 % | 2,0 % |
| Mont | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,4 % | 4,1 % |
| Loudervielle | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,9 % | 5,5 % |
| Vielle-Louron | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 72,7 % | 2,0 % |
| Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors | 3 608 € | NC | 3 608 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,6 % | 2,7 % |
| Germ | 2 894 € | 2 861 € | NC | +10,3 % | 9,5 €/m² | 4,0 % | 63,2 % | 0,1 % |
| Azet | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,6 % | 0,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie