Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Genestelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 917 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Genestelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 917 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 542 et 2 250 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 746 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Genestelle avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Genestelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Genestelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Genestelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5028 Chalabreysse | Maison 4 pièces | 168 m² terrain 3 176 m² | 306 000 € | 1 821 €/m² | |
| 5039 Campustelle | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 352 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5100 Genestelle | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 15 987 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 5172 Hameau de Bise-Sud | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 65 m² | 72 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5175 Bise-Sud | Maison 1 pièce | 12 m² terrain 73 m² | 13 000 € | 1 083 €/m² | |
| 1438 Le Graveyras | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 40 816 m² | 129 100 € | 4 034 €/m² | |
| 5002 Ranc au Ranc | Maison 8 pièces | 242 m² terrain 165 050 m² | 809 780 € | 3 346 €/m² | |
| 5067 Le Bouchet | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 356 m² | 86 000 € | 1 955 €/m² | |
| 5278 Le Vental | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 8 205 m² | 109 000 € | 3 303 €/m² | |
| 5148B Le Vignal | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 380 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² | |
| 5135 Hameau de Bise-Nord | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 746 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 5047 Mas de Sagnes | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 366 m² | 67 500 € | 1 607 €/m² | |
| 5095 Genestelle | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 483 m² | 210 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5177 Bise-Sud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 9 979 m² | 141 500 € | 1 572 €/m² | |
| 5063B Genestelle | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 37 m² | 109 300 € | 1 822 €/m² | |
| 5183 Campustelle | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 394 m² | 186 200 € | 1 552 €/m² | |
| 5112 Le Coullet | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 891 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5073 Conchis | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 47 353 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 5179 Le Coullet | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 3 906 m² | 212 000 € | 3 475 €/m² | |
| 5304 Hameau de Bise-Sud | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 230 m² | 158 000 € | 1 927 €/m² |
Louer à Genestelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,7 à 16,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+52,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,6 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Genestelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Genestelle 54,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Genestelle 39,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Genestelle 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Genestelle 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Genestelle 18,9 %, France 42,4 %
À Genestelle, 263 logements, dont 54,4 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Genestelle ?
Prix, loyers et logement de Genestelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Genestelle | 1 917 € | NC | 1 917 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Saint-Julien-du-Serre | 2 494 € | NC | 2 494 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 5,8 % |
| Vallées-d'Antraigues-Asperjoc | 2 446 € | NC | 2 607 € | +54,3 % | 8,6 €/m² | NC | 73,2 % | 8,7 % |
| Saint-Étienne-de-Boulogne | 2 442 € | NC | 2 442 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,4 % | 10,2 % |
| Saint-Andéol-de-Vals | 2 033 € | NC | 2 033 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,8 % | 11,0 % |
| Vals-les-Bains | 1 706 € | 1 573 € | 2 157 € | +15,3 % | 10,2 €/m² | 7,8 % | 52,2 % | 10,1 % |
| Saint-Joseph-des-Bancs | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 4,0 % |
| Gourdon | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,2 % | 3,1 % |
| Saint-Michel-de-Boulogne | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 70,0 % | 4,7 % |
| Aizac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,8 % | 13,0 % |
| Saint-Julien-du-Gua | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,2 % | 16,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie