L'immobilier à Fribourg en chiffres
Loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Loyer des 1 et 2 pièces
9,7 €/m²
France : 17,7 €/m²
-
Loyer des 3 pièces et plus
7,1 €/m²
France : 13 €/m²
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Loyer des maisons
6,9 €/m²
France : 10,4 €/m²
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Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Louer à Fribourg : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,4 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fribourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fribourg 70,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fribourg 23,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fribourg 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fribourg 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fribourg 15,3 %, France 42,4 %
À Fribourg, 102 logements, dont 70,6 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Fribourg et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fribourg | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 5,9 % |
| Diane-Capelle | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,1 % | 2,4 % |
| Desseling | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 72,7 % | 5,3 % |
| Assenoncourt | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 70,0 % | 17,2 % |
| Azoudange | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 92,5 % | 19,2 % |
| Zommange | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 94,1 % | 10,0 % |
| Rorbach-lès-Dieuze | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 60,0 % | 14,3 % |
| Guermange | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,6 % | 20,0 % |
| Belles-Forêts | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 78,4 % | 19,4 % |
| Languimberg | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Rhodes | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,3 % | 0,2 % |
Sources : « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie