Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Francheville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 145 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Francheville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 963 et 1 840 €/m²
- Prix médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 146 m²
- Terrain médian
- 547 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Francheville avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Francheville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 1 appartements et 0 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Francheville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Francheville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Grande Rue | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 210 m² | 103 000 € | 632 €/m² | |
| 9 rue Hodie | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 547 m² | 190 000 € | 2 088 €/m² | |
| 5B rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 353 m² | 168 300 € | 1 145 €/m² | |
| 11 rue Michatel | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 3 995 m² | 139 000 € | 885 €/m² | |
| 9003 Bois Brule | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 24 825 m² | 115 000 € | 3 194 €/m² | |
| 7 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 149 m² | 152 000 € | 1 041 €/m² | |
| 22 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 381 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² | |
| 9011 Bois Brule | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 59 419 m² | 164 310 € | 3 160 €/m² | |
| 9 rue Hodie | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 547 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 3 rue de la Terriere | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 162 m² | 95 000 € | 1 092 €/m² | |
| 8 rue de la Chavee | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 779 m² | 344 150 € | 2 294 €/m² | |
| 1 rue Michatel | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 347 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 237 m² | 279 350 € | 1 215 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 1 495 m² | 76 667 € | 604 €/m² | |
| 8 rue de la Naux | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 7 995 m² | 151 555 € | 965 €/m² | |
| 5 rue Michatel | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 575 m² | 115 500 € | 1 203 €/m² | |
| 2 rue Michatel | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 357 m² | 120 000 € | 1 071 €/m² | |
| 39 Gr Grande Rue | Appartement 4 pièces | 99 m² | 78 770 € | 796 €/m² |
Louer à Francheville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,3 à 10,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,5 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Francheville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Francheville 80,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Francheville 10,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Francheville 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Francheville 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Francheville 11,1 %, France 42,4 %
À Francheville, 168 logements, dont 80,4 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Francheville ?
Prix, loyers et logement de Francheville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Francheville | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 88,9 % | 8,9 % |
| Fontenoy-sur-Moselle | 2 291 € | NC | 2 291 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,0 % | 5,2 % |
| Gondreville | 2 128 € | 1 211 € | 2 252 € | +0,7 % | 11,0 €/m² | 10,9 % | 83,7 % | 7,1 % |
| Aingeray | 2 014 € | NC | 2 014 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,2 % | 8,2 % |
| Villey-Saint-Étienne | 1 718 € | NC | 1 907 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,8 % | 3,9 % |
| Toul | 1 479 € | 1 277 € | 1 864 € | +15,7 % | 9,6 €/m² | 9,1 % | 41,3 % | 7,4 % |
| Jaillon | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 91,9 % | 6,5 % |
| Bouvron | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 67,8 % | 14,4 % |
| Avrainville | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 8,5 % |
| Andilly | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,2 % | 8,3 % |
| Manoncourt-en-Woëvre | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,5 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie